Помещение свободного назначения, 214.8 м²

Срочно продам 2-х этажное здание состоящее из подземного (цокольного) и наземного этажей по ул.Магистральная 35 с участком 5,8 сот. земли.Первая линия от федеральной трассы,очень удобное место для ведения любого бизнеса.Здание постройки 2014 года строилось для себя,соответственно использовались только качественные материалы,есть все технические условия:,газ,вода (горячая,холодная),электричество 380 Вт 50 кВт,центральная канализация!!! 8 камер видео наблюдения,охранно-пожарная сигнализация (тревожная кнопка),отопление с возможностью отключения нижнего этажа,сплит системы,отдельные входы на каждый этаж, на верхнем этаже 2 входа,лестница с подогревом (в зимнее время).Стационарный телефон,интернет.Кадастровая стоимость участка снижена на 56%!!! Земля и здание в собственности.Можно с товаром и торговым оборудованием.Есть возможность еще увеличить участок на 9.5 сот и 9.76 сот!!! Возможность построить третий этаж (фундамент позволяет). Всё в собственности!!! Участок земли можно увеличить более чем 25 сот. Звоните отвечу на все интересующие вопросы.Покупать землю,брать техусловия,согласования,подвести коммуникации,строить и т.д..... выйдет дороже.Без торга и без обмена.Документы готовы к сделке!!!