Квартира, 1-комнатная, 37 м², 2/2

Уникальное предложение, редкость!
Квартира в самом центре города
по 45000 рублей/m2
Меньше минуты пешком до ТЦ «Торговые Ряды» и также до памятника архитектуры «Золотых ворот».

1 минута, и Вы у фонтана театра :)

Двух комнатная квартира и по документам и по факту! Ошибся при размещении объявления, засунул в однокомнатные.

Площадь квартиры - 37,6 m2
Двушка по цене однушки в центре города!

Ул. 1-я Никольская, д 12 - это двухэтажный полностью кирпичный, 8-квартирный, двухподъездный дом с двумя квартирами на этаже, как в элитных домах.

В квартире полная тишина, так как стены шириной 70 см и установлены новые стеклопакеты. К тому же дом находится не у дороги, а в уютном дворике (колодце) в окружении красивых капитально отремонтированных и новых зданий.

Въезд во двор через автоматические ворота на закрытую территорию, где всегда есть пустые парковочные места, мест для парковки, правда, очень много. На территории много зелени и есть место для мангала, чем с удовольствием пользуются соседи.

Квартира продаётся вместе с сараем, который находится на территории парковки и в 20 метрах от подъезда.
Кстати, можно как у всех переделать под гараж - установив ворота вместо железной двери.

Внимание!
Квартира на южную сторону.
Огромные окна 1,4 метра высотой.
Потолки 3 метра.
Прекрасный, просторный подъезд высотой 8 метров со вторым светом и с отдельной длинной лестницей к квартире.

Был произведён капитальный ремонт в квартире, осталось немного, в основном, «косметика».
Новый Газовый котёл.
Новый бойлер.
Новые трубы, батареи и сантехника.
Новая электрика и электрические приборы.

Коммунальные платежи:
- зимой 3000 рублей.
- весна, лето, осень 2000 рублей.

По центру квартиры есть рабочая печь.
Небольшой её ремонт, обслужить, и у Вас в квартире будет собственный камин и печь, главное, что есть существующие дымоходы.
А стиль перестройки или просто небольшого её ремонта - это сила Вашего желания.
Не нравится - можно разобрать печь, и будет больше места.

Более 5 лет в собственности.
Один взрослый собственник.
Не тороплюсь и Вас могу подождать.
Возможен обмен на авто, недвижимость предпочтительно в Коврове

Квартира продаётся как есть, со всей мебелью, как на фотографиях.
Небольшой торг уместен, но и стоимость отремонтированной квартиры в центре города по 45000 руб./m2 считаю совсем не дорогой и обоснованной, так как «центрей» уже некуда.
А новостройки рядом с центром продаются по 65-80000 руб./m2, только это без парковки, без ремонта и не в самом центре на исторической зелёной улочке, где всегда не скучно, как и в любом самом сердце туристического города.

При наличии средств и фантазии, на разницу между стоимостью этой квартиры и обычной новостройкой, Вы можете «превратить» квартиру и дворик не хуже европейских проектов центра города.
В таком месте квартира будет арендована всегда!

На данный момент в квартире никто не живёт.

Центр города с самой полной инфраструктурой, в которой даже больше негде строиться - это лучшее вложение на все времена!