Квартира, 2-комнатная, 50 м², 3/4

Я - собственник. Фото реальные - 100%. Продаю свою квартиру в новом доме, сдан в 2017 году. Удобная планировка - две изолированные спальни и кухня-гостиная. Есть всё для комфортного проживания: Индивидуальный газовый котел, большая ванна, посудомоечная машина и т.д. Большие окна, балкон 7 м2. Хороший дом (хороший застройщик), всё закрыто от чужих.
- Свободная придомовая парковка, что большая редкость для этого района
- 10 минут пешком до Олимпийского парка, 20 минут пешком до моря по ровной дороге.
В радиусе 100 метров от дома находится абсолютно всё необходимое:
- три круглосуточных магазина
- аптека
- салон связи
- магазин детских товаров
- столовая «Сели поели» (и бесчисленные кафе, шашлычные, пивбары), при этом ни одно из них не находится под окнами (в квартире тихо и не шумно)
- остановка автобуса в центр Адлера.
В 500 метрах от дома находится станция Ласточки, откуда можно быстро добраться до Красной Поляны, Адлера, Сочи, Туапсе. Также из Олимпийского парка удобно добираться в Красную Поляну без пробок за 40 минут.
Всё, что вы видите на фото, остаётся в квартире и включено в цену.

Квартира сдаётся в аренду посуточно круглый год и является действующим бизнесом, приносит 10% годовых (есть вся подтверждающая документация) не считая роста своей стоимости. Действующий управленец может продолжить сдавать и обслуживать квартиру в интересах нового собственника.

Торг уместен. Срочная продажа в связи со строительством частного дома.
P.S. Риэлторов прошу не беспокоить - продадим сами.