Квартира, студия, 24 м², 8/8

! Посредников и агентов просьба не беспокоить !

Собственник. Статус "квартира", восьмиэтажный жилой дом в районе санатория Орджоникидзе, ЖК Усадьба. Несколько слов о расположении комплекса: на территории дома есть подземная парковка, нет проблем с парковкой и на придомовой тер-рии, есть небольшая детская площадка, во дворе дома фонтан, лавочки, живые цветы. Дом построен по ФЗ №214, сдан в 2017 г. До остановки "Аэлита" 10 минут спокойным шагом, там же расположены "Магнит", "Магнит косметик", рынок, аптеки. До Курортного проспекта и остановки "Приморье" также 10-15 минут ходу с горки. 5 минут ходьбы- и вы можете прогуливаться по санаторию имени Орджоникидзе, летом - 3 минуты на машине, и вот вы уже на городском пляже. Детский сад и гимназия №16 в пешей доступности. Работает консьерж-служба, если у вас есть велосипед, можно оставлять его на подземном паркинге на велопарковке.

Эта квартира - отличный вариант как для жизни небольшой дружной семьей, так и под сдачу. Именно уютные студии пользуются наибольшим спросом на рынке недвижимости Сочи.

Площадь - 24 метра; есть все, что нужно для жизни. Благодаря продуманному ремонту вместились полноценная кухня, совмещенный с/у с душевой кабиной, зона гостинной. Из техники оставляем инфракрасную индукционную панель, электродуховой шкаф, вытяжку, сплит-систему; встроенную мебель.
На стенах - декоративная штукатурка, потолок подвесной, на полу ламинат. В квартире два окна, одно из которых панорамное, французский балкон можно украсить зеленью. Жилая зона и зона кухни разделены барной стойкой.

По периметру квартира обшита гипсокартоном, между стеной и гипсокартоном слой утеплителя и звукоизоляции. В связи с этим студия звукоизолирована, зимой тепло, летом не жарко)

Отопление, горячая вода - личный двухконтурный газовый котел; это обстоятельство позволяет здопово сэкономить на коммунальных и не зависеть от сезонных отключений.

В квартире прописан один человек, собственник, документы в порядке, задолженностей нет.

Можем рассмотреть вариант обмена на квартиру с большей площадью с доплатой в Центральном и Хостинском районах (от 40 м, статус "квартира").