Квартира, 3-комнатная, 63 м², 2/9

АБСОЛЮТНО ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
В зачет могу взять вашу недвижимость.
(никто не прописан, свободна, документы готовы).
Обмен/зачет:
- две однокомнатные,
- однокомнатная и студия,
- однокомнатная или студия + деньги,
- комната + деньги,
- ТС + деньги.

Старейший дачный район Санкт-Петербурга Шувалово-Озерки, 3-х к. кв., дом корабль 1980 г.п., общая 63 м., к-ты: 11,7 м., 16,1 + 17,8 м., кухня 6,2 м., 2/9, лоджия, состояние: с/у и кухня кафель, остальное, т. н. чистовая отделка. Парадная и окна далеко в глубине двора, под окнами: огромнейший школьный стадион - несколько отдельных площадок, по кругу беговая дорожка с современным покрытием - стадион полностью реконструирован летом 2017 г., освещен и заполнен детьми до позднего вечера (впечатляющее зрелище), д/сад, детские площадки и автогородок.
Зимнее ралли и мотоспорт (на карьерах), велоспорт, велопрогулки, лыжня в трёхстах метрах на озерах и парках Шуваловском, Новоорловском. Лучшее место для отдыха с петровских времен - район не на бывших свалках и отвалах. Трамплины, слалом - все рядом. До залива 15 минут на авто.
Метро Просвещения 15 пешком, Гранд-каньона 10 минут, Окей на Выборгском шоссе - 5 минут через соседний двор.
Перспектива реновации, т.е., получение большей, улучшенной, уже суперсовременной площади в этом же микрорайоне, в ближайшем будущем!