Квартира, 4-комнатная, 250 м², 10/14

Большая четырехкомнатная квартира отличной планировки с видами на Жигулевские ворота и храм Кирилла и Мефодия.
Удачное расположение дома на углу ул. Солнечной и пр. Кирова, близость к реке Волга, существенно улучшают экологию района. Окна на обе стороны дома. Отсутствие домов рядом («окна в окна»). Дом каркасно-силовой, 2007 г. постройки с большой парковкой внутри двора и по всему периметру, круглосуточной системой видеонаблюдения. На 1-м этаже расположена вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, беби-клуб, ресторан. Просторные сквозные подъезды с 2-мя лифтами (грузовой и пассажирский) оборудованы пандусами. На этаже всего две квартиры с общим закрытым холлом площадью 30 кв.м (с местом для хранения велосипедов, колясок и проч.).
Планировка квартиры выполнена по специальному дизайн-проекту и узаконена на этапе строительства. Основная идея проекта – гармоничное сочетание функциональности и сохранение объема всех помещений. Это достойная квартира для ценителей простора, воздуха и комфорта. Центральное место в квартире занимает полукруглая гостиная с примыкающей кухонной зоной площадью 84 кв.м. Это идеальное место для отдыха и встреч всей семьи за ужином, приема гостей. Идею поддерживает просторный холл площадью около 40 кв.м с нишей под аквариум или зимний сад. Изолированные комнаты имеют отдельные гардеробные комнаты и просторные санузлы. В квартире предусмотрены технические помещения под хранение инвентаря, три санузла, современная сауна с комнатой отдыха, два балкона (один из них застекленный), два контура приточной вентиляции.
В доме прекрасная звуко- и теплоизоляция, 60% радиаторов зимой отключены. Приточная вентиляция, а также толщина внешних стен дома обеспечивают комфортный микроклимат вне зависимости от погодных условий. Автономный водонагревательный котел гарантирует наличие горячей воды при ее отключении. В отделке квартиры использовались высококачественные европейские материалы. Потолки многоуровневые, с интересными и разноплановыми световыми решениями. Кухня Elt (Италия) с фасадом из натурального дуба, полностью укомплектована встроенной техникой из Германии. В санузлах сантехника производства Щвейцарии, Германии, Финляндии, смесители Grohe, Сауна площадью 4 кв.м, печь с парогенератором Harvia. Стильные современные межкомнатные двери из Италии производства Lediva. Входная дверь сейфового типа Guardian.
Наличие свидетельства о праве собственности, отсутствие каких-либо обременений, перепланировка узаконена на этапе строительства. Подходим под любые сертификаты, ипотеку. 100% готовность к сделке. Рассмотрим встречные предложения по обмену.