Квартира, 3-комнатная, 103 м², 21/25

Продается 3 комнатная квартира расположенная по адресу г.Самара, ул.Арцыбушевская, дом 204 на 21 этаже. Площадь по документам 103 кв.м. (жилая 55,7 кв.м., кухня 14,9 кв.м.), 2 сан узла и 2 лоджии. Фактически сделан ремонт и перепланировка площадь квартиры 103 кв. м плюс 2 лоджии 12 кв.м (8 и 4). На лоджиях витражное остекление. Сейчас в квартире холл, кухня- гостиная, кабинет, спальня с гардеробной, ванная, душевая, детская, кладовая, 2 лоджии. установлены 3 шкафа-купе, кухонный гарнитур, детская. Покрытие пола в комнатах - ламинат, холл - керамогранит, ванная - плитка, душевая - мозаика с рисунком. Душевая кабина сделанная полукругом из стекла под заказ с тем же рисунком. Пол в душевой и ванной с электроподогревом и сенсорными программируемыми блоками. Потолок в комнатах гипсокартон в 2 уровня, в ванной и душевой - натяжной потолок. Раздельная электропроводка медная от 2,5 кв.мм. и выше. Розетки установлены во всех удобных местах, выполнена разводка ТВ и интернет кабелей по всей квартире, установлена система видеонаблюдения с управлением с телефона. В каждую комнату выведено по 3 уровня освещения. Все выключатели отдельные однокнопочные. Вся смонтированная электрика серии UNICA Schneider electric.Смонтировано 3 инверторных кондиционера Panasonic. Душ GROHE в душевой встроенный в стену с терморегулятором, слив в сделан в пол, унитаз навесной Gustavberg + Geberit, раковина ROCA и зеркало с сенсорной подсветкой В душевой есть окно. В ванной установлена акриловая ванна, навесные унитаз и биде ROCA. В ванной и душевой установлены водонагреватели Electrolux, на 100 и 80 литров. Все установленные краны в квартире производства GROHE. Отдельный ввод отопления (нет стояков по дому) с разводкой по квартире. Радиаторы отопления с терморегулировкой. Кухонный гарнитур выполнен под потолок. Установлена встроенная техника SIEMENS серии I700 (индукционная панель 90 мм, посудомоечная машина 60 см, Духовой шкаф с функцией микроволновой печи, кофемашина) вытяжка KONIGIN с д.у.). Сделана ниша в гарнитуре под установку холодильника SLIDE-BY-SLIDE (сейчас стоит LG на 650л). Частично смонтировано освещение из диодных спотов и панелей. На большой лоджии начат ремонт, уложена плитка в форме сот, уложен и выведен кабель электроподогрева пола, покрытие стен и потолка планировалось выполнить из ламината (частично сделано).В малой лоджии ремонт не проводили. В доме 3 лифта. Более подробно при осмотре. Квартира оформлена в собственность. Для завершения начатого, но до конца незаконченного ремонта многое есть в наличии. Все делалось для себя, но продаем в связи с переездом в другой город. Риелторов просьба не беспокоить.