Квартира, 4-комнатная, 77 м², 1/5

Продается теплая, солнечная, очень светлая 3-комнатная квартира. Квартира уютная в хорошем состоянии, не угловая, комнаты изолированные, окна Металлопласт, санузел совмещен, установлены счетчики на холодную и горячую воду, входная дверь металлическая. Квартира Просторная, 63 кв. м., 18 кв. м. зал, 18+12 кв. м. спальни. Оборудована бытовой техникой, большая кухня — столовая 11+6 кв. м. (Имеется пристройка, за счёт которой идеальная планировка квартиры). Расположена на 1 этаже (что даёт определенные преимущества), в доме чистые подъезды, добрые соседи, благополучная атмосфера.
Выгодная планировка (распашонка), комнаты расположены справа и слева от коридора.
В квартире приятный ремонт, остается шкаф-купе, кухонный гарнитур, отдельно обговаривается продажа со всей мебелью. Внутри квартиры имеется выход в собственный подвал. Дом в хорошем техническом состоянии, в 2017 году был капитальный ремонт дома. Тихий двор с шикарным озеленением. Всегда имеется место под стоянку автомобиля.
Удобное расположение в центре Северного района (золотой квадрат Северного) позволит вам как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры. Остановки в двух шагах от дома, имеется возможность уехать в любой конец города. В шаговой доступности центральные магазины, поликлиники, учебные заведения, административные здания, Гипермаркет Окей, 3 садика, 2 школы, рынки Шайба, Северный, Квадро, ТЦ Вавилон, Парк, Космос. В 10 минутах от парка Дружбы, РЦ Осьминожек.

Уважаемые покупатели, в этой квартире я выросла и люблю ее всей душой, у нее очень хорошая энергетика.
Всегда следила за состоянием квартиры, своевременно всё меняла, даже жалко расставаться. Моя квартира ищет нового заботливого хозяина :)
Стоимость: 3 600 000 рублей.
Продавец квартиры: Нателла. Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр, насчет цены договоримся. Информация для покупателя:
1. - Проходит ипотека ПАО "Сбербанк" по др. Банкам информацией не располагаю.
2. Военная ипотека, ипотека с материнским капиталом
3. - ВАЖНО: квартира в ипотеке ПАО "Сбербанк", имеется ограничение "Ипотека в силу закона".
4. - Сделка без риска для покупателя, при проведении сделки, планируется перенос ипотеки с данного объекта на другой объект недвижимости, можно использовать услугу "Безопасные расчеты" от ПАО Сбербанк. В собственности квартира более 5-лет, занижение цены по договору купли-продажи не будет, укажем реальную стоимость квартиры.