Квартира, студия, 42 м², 5/5

АКЦИЯ: ЦЕНА СНИЖЕНА!

Для быстрого заселения, продаётся функциональная и очень уютная квартира-студия с эксклюзивной планировкой, дизайном и встроенной мебелью "под ключ" (перепланировка - узаконена)

ЛУЧШЕЕ МЕСТО ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ, УДАЛЁННОЙ РАБОТЫ И ВАШИХ ИНВЕСТИЦИЙ, ПРИНОСЯЩИХ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД С НЕДВИЖИМОСТИ!

Квартира расположена в прочном кирпичном доме "Сталинского типа", с крепкими несущими стенами полуметровой(!) толщины,
что обеспечивает надёжную тепло и звукоизоляцию.
(так больше не строят, т.к. это очень дорого).
Нижние 3 этажа дома построены в 1935 году, а 4 и 5 этажи были свеже достроены в процессе реконструкции и модернизации здания (в 2000-х). Так в данной квартире ранее никто не жил.
В доме установлены пассажирские лифты.

Купив эту квартиру вы сможете получить:
- Просторную прихожую;
- Встроенную гардеробную, со скрытыми: электрощитком и "лазом" под спальное место (дополнительная зона хранения);
- Удобную кухню/гостинную с мебелью ручной работы, встроенными: мойкой, 4 газовыми конфорками, духовым шкафом и холодильником;
- Сан.узел, с чугунной ванной и нишами для хранения химии, под стеклянные полки и под стиральную машину - функционально совмещён с туалетом. Содержит страховочный трап для отвода воды и декоративно скрытый коллектор, с разводной гребёнкой для каждого отвода воды, с фильтром и счётчиком воды;
- Уютную зону отдыха, с подиумом для просмотра ТВ и мягкой мебелью для отдыха с близкими людьми;
- Эксклюзивное спальное место для комфортного сна, облицованное плиткой из натуральной пробки;
- На 11-метровом полностью застеклённом и хорошо утеплённом балконе размещены: рабочий кабинет, тренировочный комплекс и изолированная зона сушки белья. Пол балкона с регулируемым электрообогревом;
- Над балконом - собственный изолированный чердак для хранения вещей, с люком и функциональной лестницей с балкона;
- Многофункциональная система кондиционирования и отчистки воздуха, в режиме зима/лето;
- Газовый нагреватель, обеспечивающий бесперебойное наличие горячей воды - технически-грамотно скрыт вентилируемым фасадом дизайнерской кухонной мебели, изготовленной под заказ;
- Вся электропроводка и трубы - полностью современные;
- Полы: керамическая плитка и износостойкий ламинат;
- Вся мебель (кроме мягкой) - только встроенная;
- В квартиру подведены: интернет, спутниковое ТВ и 2 точки выделенной телефонной линии.
(после дизайнерского ремонта в квартире постоянно не жили и даже духовкой ни разу не пользовались).

Эта квартира - для людей с ярко выраженной индивидуальностью. Для того, кто ценит функциональность, любит быть "ни как все" и не хочет тратить своё время и нервы на капитальные переделки.
ЗАХОДИ И ЖИВИ!

Удобная внешняя инфраструктура:
- В шаговой доступности - прекрасный и самый большой в Ростове парк Островского; Много магазинов (включая сетевые); Поликлиника; Аптеки; Банки; Школа; Садик, Остановки (10-15 минут ехать до центра города);
- Уютный двор выходит на сквер Мира и администрацию Первомайского района.

ЗВОНИТЕ!