Квартира в новостройке

Собственник. Предложения о приобретении просьба писать в сообщении.
Продам готовую 3к квартиру в районе ТЦ "Кристалл" в новом кирпичном доме.
Дом сдан, ключи и документы на руках. Можно оформлять в собственность и начинать ремонт.
—
Квартира:
—
Функциональная планировка, 3 изолированные комнаты.
Общая площадь - 81,7 кв.м. Высота потолков 2,7 метра. 6 этаж/14ти этажного дома.

Кухня - 13,7 кв.м.
1 жилая комната 11,2 кв.м.
2 жилая комната 11,2 кв.м.
3 жилая комната 28,6 кв.м.
Прихожая 12,8 кв.м.
Ванна 2,5 кв.м.
Туалет 1,7 кв.м.
Балкон - 6 кв.м. (не включен в общую площадь)

Несущие стены только по периметру квартиры.
Внутренние перегородки легко можно переносить (зонировать помещения по своему вкусу, сделать гардеробную, увеличить ванну и т.д.)
—
Отделка:
—
Улучшенная черновая отделка, на полу стяжка, стены оштукатурены. Биметаллические радиаторы отопления с горизонтальной системой разводки. Металлическая входная дверь.
—
Дом:
—
Современный 14-ти этажный дом из 100% СИЛИКАТНОГО КИРПИЧА 2019 года сдачи. Наружные и межквартирные стены 60см толщиной, а это значит тепло зимой и прохлада летом, а самое главное - никакого шума от соседей, как в монолитных и панельных домах.
В доме 2 лифта - один из них грузовой, а значит спустить детскую коляску или велосипед не представляет никакой сложности.
Во дворе детская площадка и парковка прямо под окнами квартиры.
—
Расположение:
—
Ул. Мельникайте, д.144а. Средний этаж
6 этаж/14ти этажного года.
Первая линия ул. Мельникайте. Окна выходят во двор, а значит никакого шума и пыли от дороги. Панорамный вид из окна.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, лучшие ТЦ города «Кристалл», парк Льва Ровнина, 2 продуктовых гипермаркета «Лента» и «Метро», строительные гипермаркеты "Леруа Мерлен" и "Орион", гимназия №83 с углублённым изучением языков, поликлиники, спортзалы и т.д. Прямой выезд на кольцевую дорогу Тюмени (ТКАД), откуда за 15 минут можно без пробок доехать в любой район города. Остановка общественного транспорта прямо возле дома.
—
Юридическая сторона:
—
Квартира от единственного 100% собственника. Никаких обременений. Без агентов и дополнительных комиссий.
В настоящее время квартира оформлена по договору паенакопления с ТСЖ «Меркурий», переуступка пая в ТСЖ на нового пайщика и регистрация собственности в Регпалате на нового собственника. Все документы и ключи на руках. Можно начинать ремонт. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Реальному покупателю возможен торг при осмотре!!!
—