Квартира в новостройке

Upd:сейчас открываются продажи в новом корпусе семейного, так вот, готовность на 8 месяцев там позже, цена выше, вид хуже. Делайте правильный выбор;)
Друзья, предлагаю вам начать новую жизнь в Сочи!
Здесь вы забудете про зимы и депрессию!
Итак, данная квартиру продаю я, собственник, по переуступке. Никаких посредников, поэтому предложение самое лучшее, из тех, что вы можете найти сейчас на рынке.
Итак давайте по порядку:
- Цена на 240тысяч ниже чем у застройщика или любого агенства (я прикрепил фотографию с ценой у застройщика, но в данный момент она ещё выросла, можете проверить)
- Дом будет сдан уже в 4м квартале 2019 года
- Строится по 214-ФЗ
- Проект реализует один из лучших сочинских застройщиков, компания «Газстрой»
Плюсы именно этой квартиры:
- Оптимальный для жизни 4ый этаж ( и не высоко и шум с улицы не досаждает)
- Из окон открывается самый красивый вид во всем комплексе - на ущелье.
- Стоимость газа у застройщика составляет 100тысяч к стоимости квартиры, в данном предложении газ уже включен в указанную сумму.
Плюсы комплекса:
- 2 лифта в кажом доме
- 2 детские площадки
- Футбольное поле
- 3 баскетбольных площадки
- Новая поликлиника прямо на территории комплекса
А еще:
Проблема Сочи - стоянки, здесь этой проблемы нет, застройщиком заложено много места для наземной и подземной парковки.
Вторая проблема Сочи - ландшафт. В Лазаревском этой проблемы нет - здесь равнина.

P.S. На авито и циане множество фальшивых объявлений с элитными квартирами за 3 копейки. Все это сделано, чтобы завлечь вас недобросовестными агентами на побережье, а здесь уже втюхать какой-нибудь комплекс готовящийся под снос. Но данное предложение абсолютно реально и выгодно.
Даже если вы не заинтересовались моей квартирой - ориентируйтесь на цифру 100тысяч за квадрат. Таковы сегодня реалии Большого Сочи. Со всем, что дешевле - надо быть на чеку.

С уважением, Николай.