Квартира в новостройке

Срочная продажа! Очень хорошее расположение дома в Александровке, на въезде с Аксайского моста, Пролетарский район.Дом сдан в 2009 году.Состоит из блоков,обложен кирпичом. Подъезд чистый, есть домофон, видеокамеры.Большой лифт. В новый комплекс постройки входят четыре дома,они огорожены забором. Вход-выход через калитки.Есть охрана.Детская и спортивная площадки во дворе, есть несколько зон отдыха и фонтан с ночной цветной подсветкой на площадке.Парикмахерская, ателье, 2 фитнес клуба - один в доме , другой-рядом.Ремонтная мастерская бытовой техники.
Не далеко базы отдыха и озёра,через дорогу спуск к р.Дон. Две охраняемые стоянки автомашин, автомойки.
Рядом "Георгиевский" рынок, магазин "Метро",много не больших разных магазинов. Школа №106 отремонтированная в 2016 году, детский сад, поликлиника детская. Джазовая музыкальная школа. Три Храма не далеко.Остановки автобуса "80", "82", "55", "54" , "66", в том числе на "МЕГАМАГ".
Все 3-окна в квартире с видом на р.Дон и озёра(смотрите фото). Квартира 57,3 кв.м. с лоджией 7,4 кв.м.(не застеклена). Жилая площадь 32 кв.м. Кухня 11.6 кв. м. Комнаты раздельные. На 9-м этаже 10-ти этажного дома, где 10-й - это технический этаж,на котором ничего нет,чердак просто. Окна и балконная дверь из металлопластика.Туалет с ванной раздельные. На полу плитка,стены покрашены. Межкомнатные двери из дерева и фанеры, покрашены краской.На кухне-вставка из прозрачного стекла. Имеется контроль запаха газа н кухне,которое автоматически срабатывает и перекрывает трубу.Есть пожарные сигнализации в комнатах на потолке, с выходом в подъезд. Хорошая металлическая входная дверь.
Дом уже осел,поэтому в квартире необходимо сделать только косметический ремонт. Цена на квартиру сформирована с этим учётом, точнее, снижена.
В квартире есть интернет (в самом доме большой выбор разных провайдеров) ,кабельное ТВ, есть общая бесплатная ТВ антенна.
Отопление- индивидуальное, котёл "Бакси", горячая вода то же от котла. Вода из крана идёт под большим напором.В доме в каждом подъезде свой мотор подкачки.
Звоните,приходите смотреть.Продажа из "первых рук", в связи с переездом в другую область России. Не агентство. Но если кто из агентств захочет мне помочь с продажей-не откажусь от ус услуг.Оплата 10 % от продажи.
Рядом,на пер.3-й Дамасский есть мой собственный земельный участок 6.7 кв.м. в СНТ,который так же выставлен на продажу в отдельном объявлении.
Может кого заинтересует,спрашивайте и про него.
Звонить можно и нужно обязательно все дни недели с 12-00 ч. до 21-00 ч.Торг уместен.