Квартира, 3-комнатная, 93.2 м², 5/5

Продаётся 3–х ком. квартира с гаражом от собственника в активно развивающемся престижном районе Сармат г.Новочеркасск

Один собственник!
Квартира 93,2 кв.м с шикарным ремонтом,
делали для себя из дорогих и качественных материалов. Расположена на 5-ом этаже 5-ти этажного дома.

Все комнаты изолированные.
Входная дверь металлическая. В прихожей тёплый пол на входе. Полы паркетные. Окна ПВХ фирмы «Veka».Три застеклённые лоджии. На большой лоджии есть настенное освещение. На лоджии с выходом из кухни - большой встроенный шкаф.

Квартира продаётся со всей мебелью и бытовой техникой. Во всех комнатах и кухне стоят сплит -системы.
Квартира с индивидуальным отоплением. Отопление и вода обеспечивается двухконтурным котлом немецкой фирмы «Vaillant». Вода, подающаяся в квартиру, проходит очистку через магнитный фильтр.Система отопления полностью обновлена год назад.

На 9.5 м2 кухне встроенная мебель с фасадами из натурального дерева. Шкафы с доводчиками, мойка из искусственного камня. Есть большой винный шкаф, дубовый обеденный стол и венские стулья. Холодильник двухкамерный «LG» с функцией подачи льда и охлаждённой воды на дверце. Варочная поверхность и духовой шкаф немецкой фирмы «Sigmund & Shtain». Встроенная посудомоечная машина «Teka».

В зале большой удобный диван который можно превратить в 2-х спальное место, электрический камин с функцией подогрева воздуха, телевизор «Philips» с диагональю 90 см, многофункциональные шкафы с подсветкой в витринных зонах.

В прихожей, спальне и детской комнатах вместительные и функциональные встроенные шкафы.

Кровать в спальне 160*200 м с ортопедическим матрасом, телевизор «Samsung», огромный шкаф-купе и туалетный столик с пуфом и зеркалом.

В детской комнате удобный шкаф-купе с опускающейся штангой для вешалок и полками, комод и раскладывающийся диван, сплит-система «Panasonic”.

В ванной комнате удобный и очень вместительный подвесной шкаф с раковиной, открывающийся нажатием, сенсорной подсветкой зеркала и унитаз фирмы «Starzo», акриловая ванна и стиральная машинка «Bosch».

На стёклах окон нанесена тонировка от ярких солнечных лучей.
Одна сторона квартиры выходит на тихий, уютный двор с оборудованной детской площадкой. Другая сторона -на небольшой, тихий парк, в котором живут белки.

Гараж в собственности, кирпичный, 30 м2, в 30-ти шагах от дома. Внутри есть вместительные стеллажи и столярный стол.

Есть сухой подвал с огромным количеством стеллажей.

Район очень тихий и безопасный.
Дом кирпичный, домофон на подъезде, ключ для входа со специальной программой от подделок. Чистый, недавно отремонтированный подъезд. Соседи дружелюбные, интеллигентные люди. В доме расположена Нотариальная контора и салон Красоты.

В пяти минутах ходьбы Автовокзал, ТЦ «Поиск», «Пятерочка», Торгово-развлекательный центр «Батон»

В шаговой доступности детские развивающие центры, спортивные площадки, стоматология, аптека, фитнес центр, ателье, строительный магазин, Сбербанк.

До г. Ростов и аэропорта «Платов»
20 минут езды