Квартира, 2-комнатная, 78.3 м², 2/6

Продажа от СОБСТВЕННИКА. АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Два взрослых собственника.Квартира в собственности с 2012года. Быстрый выход на сделку! Общая площадь 78,3 кв.м., комнаты изолированные, кухня – 16 кв. м., санузел раздельный, потолок 3 м. квартира с просторной прихожей и коридором, имеется темная комната, все окна пластиковые с тройным стеклопакетом и видом на обе стороны дома. Двор тихий с детской площадкой и деревьями, со шлагбаумом по всей территории прилегающих рядом домов и местами для парковки. Балкон 1,1 кв. м. застекленный. Квартира продается, в одном из старейших исторических районов Москвы в благоустроенном и развитом районе Лефортово (ЮВАО). Дом кирпичный с железобетонными перекрытиями 1930 года постройки, перестроенного в 1950 году по индивидуальному проекту для высшей номенклатуры власти. Дом очень сильно превосходит панельные аналоги за счет кирпичных стен 61 см и перекрытий 220 мм, что обеспечивает хорошую звуко и теплоизоляцию. Стены в квартире не являются несущими, что при желании открывает неограниченный полет фантазии при перепланировке. Подъезд чистый в середине дома, с большой лестничной клеткой на две квартиры, мусоропроводом и лифтом на 400 кг., этаж 02/06. Дом проходил капитальный ремонт в 2010 году с полной заменой всех коммуникаций. В квартире сделан ремонт, приятные и интеллигентные соседи. В 4-х мин. ходьбы до метро Авиамоторная, в 10-и станция электрички «Новая» Казанского направления,остановки общественного транспорта распологается в пешей доступности 1-2 мин. Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады,строительный центр напротив дома, множество магазинов, кафе,ресторанов, банков, кинотеатр, фитнес клубы, бизнес-центр и центры здоровья. Все на любой изысканный вкус. Так же, в шаговой доступности ТЦ Город с Ашаном, Леруа Мерлен, и огромной кучей мелких магазинов, кинотеатром и фуд-кортом. В пешей доступности зеленый парк 65-летия Победы, Новый сквер с фонтанами, тренажерами и площадкой для собак, сквер Калинина. Очень удобная транспортная и пешая доступность. Удобный выезд на шоссе Энтузиастов в обоих направлениях. Вы можете договориться на просмотр квартиры позвонив в любое удобное для вас время до 21.00, оперативный показ обеспечен.