Квартира, 2-комнатная, 67 м², 14/16

‼️СОБСТВЕННИК!!! Продам 2х комнатную квартиру по ул. Восточно-Кругликовская. Общей площадью 67м2, 14 этаж.
⠀
✔️Крайне удачная планировка "бабочка" - маленькая комната выходит на улицу Восточно-Кругликовская, кухня и большая комната - во двор.
⠀
✔️До ближайшего дома с обеих сторон далеко (не окно в окно), комфортно.
⠀
✔️Рядом транспортная развязка, удобно добираться на авто, автобус, маршрутки, троллейбус.
⠀
✔️В пешей доступности муниципальные, частные поликлиники, сады, школы. Микрорайон в целом семейный и дружный. Днем мамы активно кооперируются, вечером семьями жарят шашлык в специально отведенном месте.
⠀
✔️ Дом уже осел, подвижек и, соответственно, нарушений ремонта не будет.
⠀
✔️Сделан очень качественный ремонт из хороших материалов с выравниванием стен, потолков, утеплением.
⠀
✔️Заменены пластиковые окна застройщика на ХОРОШИЕ ПЛАСТИКОВЫЕ СТЕКЛОПАКЕТЫ.
⠀
✔️Во всех комнатах качественные, тихие сплит-системы, в ванной и туалетной комнате хорошая сантехника.
⠀
✔️Утеплен и присоединен (без перепланировки) с соблюдением всех норм балкон в кухне, что существенно увеличило ее площадь.

✔️На полу качественный, дорогой ламинат .

✔️Двери из натурального дерева.
⠀
✔️В зале произведено зонирование встроенными нишами. Была отделена детская зона от взрослой. Со стороны детской - встроенные шкафы, со стороны гостинной - интерьерный стеллаж. Такое зонирование создает эффект кинозала в любое время суток, т.к. ниши загораживают свет, падающий на телевизор.
⠀
✔️Заменена электрика, установлены качественные розетки, выключатели, продуманы выводы электрики там, где это нужно, заменены трубы и полотенцесушитель.
⠀
✔️Сделку для обоюдной безопасности будем проводить через нотариуса/юриста по согласованию с покупателем, оплату этих услуг беру на себя.
⠀
Все подробности по документам - по телефону. Показ квартиры возможен только реальным покупателям.
⠀
❗️ ❗️ Агенствам просьба не беспокоить!!!