Квартира, 3-комнатная, 62 м², 2/9

Собственник.
Квартира после капитального ремонта. Приобретали для длительного проживания, но по служебным обстоятельствам необходимо реализовать недвижимость или рассмотрю обмен на город Санкт-Петербург.

Приобрели в июле 2019 , сразу полностью ее переделали. Произвели капитальный ремонт (Выравнивали полы, стены, стяжкой,
Теплые полы с регуляторами, без переходов, ровный пол для робота пылесоса, замена окон и дверей).
Трехслойные стеклопакеты с тонированными стеклами и подсветками по контуру окон.

Два балкона переделали, утеплив в французский стиль ( стекла в пол), выглядит изумительно.Один балкон выходит во двор, второй в торец дома.

В квартире остаётся все без исключения.
Новая мебель, Техника, Кухня.
Три плазмы 43, 50, 55 дюймов, стиральная хорошая, мебель.
Ремонт в стиле лофт. Нет ни единого провода, в каждой комнате интернет IP + цифровое ТВ + WIFI.

Ванная большая, всё в плитке и едином стиле.
Сантехника на долгие годы.

Установлены три новых сплит системы.
Двери анти-вандальные.
Входная дверь очень мощная , со встроенной системой безопасности.

В Квартире есть видео и иная системы безопасности ( сигнализация ) + кнопка вызова вневедомственной охраны.
Есть сейф.

Кухня в стиле Сити с встроенной техникой (микроволновка , духовой шкаф - газовый и варочная поверхность газовая. вместительная раковина)
установлена система очистки воды.

В тамбуре по договорённости с хорошей и очень приветливой соседкой договорившись , выполнил укладку плитки и установку больших дверей входных в общий тамбур.
Теперь тамбур это не просто место для хранения чего-либо, это полезное пространство под раздевалку и хранение верхней одежды и обуви. Тамбур объединяет две квартиры.

Теперь по дому!
Дом находится не в глубине ГМР, а по Мачуги/ Игнатова ( первый дом от дороги), сразу у сквера пограничников, сквер после реконструкции с освещением и зонами спорта.Двор утопает в зелени , проблем с парковкой нет. Соседи тихие и в основной массе взрослые, пожилые люди.
Заменены коммуникации по дому и установлен лифт свежий.

Через два дома школа с хорошими отзывами №70 и лицей №69.
Футбольная секция фк Краснодар - манеж для занятий спорта через один дом.Почта через два дома.
Больницы так же в пешей доступности.
Рядом так же супермаркет Окей ( 5 мин через сквер и пару домов) ;
супермаркет Агрокомплекс , Магнит, Пятёрочка.

Остановка троллейбусная и подземный переход прямо у дома.
Плюс этого места проживания:
1. не надо стоять в пробках , выезд сразу на ул. мачуги и заезд удобный.
2. никаких застроек у дома не будет , как есть сквер так и будет, как есть дорога и транспорт , школы и больницы так и будут.
3. зелень и благоустройство.
4. рядом бассейн, футбол, парк и магазины.
5. очень сильные школы №70 и №69 прямо у дома.
6. два детских садика.

Квартира покупалась за наличные и готова к продаже за любой вид оплаты ( ипотека, перевод и обмен).

Прошу риелторам не беспокоить, по стране двигаюсь часто, опыт продажи недвижимости имеется.

Фотографии/ видео вышлю по запросу.