Квартира, 3-комнатная, 61 м², 9/9

Продажа квартиры собственником без посредников и агентских накруток. 3-ка переделанная в 2-ку, распашонка, с выходом на восточную и западные стороны, с официальным разрешением на перепланировку. Квартира на 9/9 этаж панельного дома, имеется тех. этаж, проводился капремонт крыши дома в 2011г. Квартира сухая, теплая и солнечная, никто не “ходит “ по вашей голове и не затапливают соседи. Квартира об. S =61 м2, Изолированные спальные комнаты 14,5 М2 и 12,5м2, кладовая комната S=1,3м., и просторная ванная комната 6м2, и коридор 4м2. Холл-гостиная-столовая S=17м2 объединенная с кухней S= 6м2 с общей площадью S=23м2 и создает очень комфортную зону для приготовления пищи, принятия трапезы и отдыха для всей семьи. Установлены окна ПВХ с анти- москитными сетками и застекленное утепленное лоджия (S=1.9м2) с выходом на восточную сторону и с видом на придомовой зеленый сад, боулинг и трамвайную остановку, и на западную стороны с видом во двор дома. В квартире остается новый кухонных гарнитур с вмонтированной новой бытовой техникой, вытяжной шкаф, газовая плита с 4мя конфорками на чугунной решетке, и духовкой с конвекцией, и грилем, а так же, в столовой установлен кондиционер со сплит системой охлаждения и подогрева воздуха. В квартире есть своя спутниковая антенна на 240 каналов, телефон, и интернет. На полу ламинат, в зоне приготовления пищи, прихожей и ванной комнате напольная плитка. Отведен отдельный усиленный эл. кабель для отдельного подключения эл. приборов. Квартира имеет общий совместный закрытый тамбур на 2 квартиры. Домофон. Лифт. Мусоропровод. Хорошие и адекватные молодые соседи по этажу. Дом находится в идеальном районе г. Коломны где в шаговой доступности находятся школы N24;11, музыкальная школа, детские сады N12; 41 и 8, Школа Ремесел, Политехнический колледж. Коломенский политех. Институт. Детская больница, Поликлиника и Скорая помощь. Множество сетевых магазинов: Пятерочка, Магнит, Дикси, Перекресток, Продуктовый и сельскохозяйственный Рынок Афганец. А так же : ТЦ РИО, ТЦ КАДО, ТЦ АШАН, ТЦ АКА , ТЦ Светофор , Строительный рынок. В пяти минутах ходьбы от дома находятся Развлекательный центр “Викинг”, Боулинг “Галактика’, пляж реки Ока где летом можно сделать барбекю и покупаться. ДК Коломна. Центральный Парк Мира, Стадион Труд, Фитнес Клубы, а в 30 минут на транспорте Конькобежный центр. Рядом остановка трамвая “пр-д Станкостроителей” и Жд.станция электрички” Бочманово”. до ЖД станции Голутвин и автобусной станции 15 мин пешком или 5 остановок трамваем. Имущество находится более 5 лет в собственности, без долгов и обременений. 2 дееспособных собственника. Свободная продажа без ожидания альтернативы. В договоре КП указываться полная стоимость недвижимости. Оплата только по безнал. расчету. Возможна оплата с использованием ипотеки, материнского капитала. Квартира продается в связи с переездом в другой город. Звонить с 12:00 до 20:00 (GMT+3) Борис или писать в сообщениях в авито. АГЕНСТВАМ И ПОСРЕДНИКАМ просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!