Квартира, 1-комнатная, 49.7 м², 3/3

продается 1-комнатная квартира со всеми удобствами на 3 этаже (мансарде) 3-х этажного немецкого дома.
вход в подъезд со двора. не угловая. состояние - въехал и живи.
на этаже один сосед, крыша не течет, на лестничной площадке есть кладовка.
общая площадь квартиры 49,7 кв.м.: большая комната с камином - 27 кв.м., маленькая комната глухая без окон 8.6 кв.м, в ней можно сделать гардеробную, спальню, детскую или кухню.
кухня и коридор совмещены - 9,7 кв.м., ванна и туалет 4.4 кв.м. - совмещены.
счетчики на воду, газ, свет новые. газ природный.
в квартире установлено автономное отопление с климат-контролем. камин рабочий. на всех окнах энергосберегающие стеклопакеты с тройным остекленением.
заменена полностью электропроводка, водопровод и канализация.
имеется скос на две трети высоты стены в прихожей и санузле-типа мансарда.
Один собственник, в собственности более 7 лет.
в квартиру проведен интернет. квартира расположена в центре города, рядом магазины, аптеки, школа, администрация, вокзал, рынок, во дворе детский сад.
1 000 000 р. Реальному покупателю торг. Звоните.

также рассмотрю вариант обмена на квартиру на 1 этаже/ маленький домик / полдома в городе Гусеве или в пригороде Гусевского района.