Квартира, 4-комнатная, 75 м², 1/2

Продаю 4-х комнатную 2-х этажную квартиру в квадрохаусе (дом на 4 квартиры, в котором у каждой квартиры свой вход с улицы и участок под окнами).

Адрес - г. Черняховск, ул. Маевская площадь, 11-2
На фото с домом - наша квартира слева.

Большая просьба - прочитайте объявление до конца!
Давайте не будем зря тратить время друг друга на пустые осмотры.
Если вы не готовы морально и материально делать ремонт всей квартиры, то этот вариант не ваш. Листайте дальше.

Сделав пристройку для санузла (строй.материал есть, трубы проложены, септик сделан) и веранду (место есть) вы получите квартиру площадью 100 кв.м!

Высокий цоколь! Солнечная сторона! Окна на юг и запад!
В квартире всегда сухо, светло, тепло и уютно.
Квартира для тех кто любит тишину, природу и свежий воздух.

Первый этаж 45 кв.м - прихожая (7.3 кв.м), кухня (6.9 кв.м), гостинная/зал (20.8 кв.м), детская (9.8 кв.м).
Второй этаж (мансарда) 30 кв.м - две спальни (10 и 16 кв.м) c видом из окон на Замок Георгенбург и конный завод.

Второй этаж полностью защищен и вы можете сделать планировку двух комнат или одной большой комнаты под себя.

Центральное водоснабжение. Новая электропроводка. Септик.
Под всей квартирой сухой и чистый подвал. Вход из прихожей квартиры.
Тихий двор на три семьи. Все соседи дружелюбные/семейные. Много детей на улице. Алкашей в доме и во дворе нет.

Место под окнами для парковки 2-3х автомобилей.
В 50 метрах сарай и участок для постройки гаража или бани.

Рядом новая детская площадка, автобусная остановка, магазин, замок Георгенбург, конный завод, башня Бисмарка, река Инструч.

Состояние - требуется ремонт всей квартиры!
Квартира, подвал и чердак полностью зачищены от мусора и мебели. Вам не надо тратить деньги/время/силы на уборку и демонтаж.
Соседи справа и напротив в данный момент делают ремонт.
В июне 2019 г. сделан новый ввод от центрального водопровода в квартиру.

До магазина - 200 метров
До автобусной остановки - 500 метров
До "Водоканала" - 2.6 км
До строймагазина "Интердизайн" - 2.9 км
До замка "Инстербург" - 3.4 км
До площади Ленина - 4.8 км
До центрального рынка - 5 км

Если захотите посмотреть квартиру, пожалуйста, звоните хотя бы на день до осмотра. Часто уезжаю из города.

Агентства недвижимости и риэлторов огромная просьба не беспокоить!
Не тратьте свое и мое время зря. Спасибо.