Квартира, 1-комнатная, 41 м², 2/14

Продаю уютную однокомнатную квартиру в 6-м микрорайоне (рядом Сосновый бор, Тропа Здоровья и вся необходимая инфраструктура).
Общая площадь: 41м2, включая лоджию. Полезная площадь 37,6м2. Жилая площадь (комната): 19м2.
В квартире сделан качественный ремонт по дизайн-проекту и перепланировка (узаконена!!!). Вместительные встроенные шкафы, на полу - кварцвиниловая плитка, современная встроенная кухня и плита с вытяжкой остаются. Так же, остается приточная установка (с функцией очистки воздуха от грязи, пыли и аллергенов), установленная в комнате-гостиной на стене.
Комната разделена на 2 зоны - гостиная и спальня.
Есть счетчики на воду, электричество и отопление, есть вай-фай (Планета) и кабельное. Квартира теплая. Зимой периодически перекрывали батареи, т.к. было жарко. Также, можно уменьшать температуру теплоносителя.
Выход на лоджию как с кухни, так и с комнаты.
Соседи очень хорошие, доброжелательные и самое главное - тихие! Даже когда все делали ремонт, после сдачи дома, было не слышно. Снизу магазин строительного инструмента, тоже, не слышно, не видно.
Квартира не требует вложений, заезжай и живи.
Продается в связи с расширением жилплощади.
Возможен обмен на 2х и 3х-комнатную с доплатой в этом же районе, либо в 5-м микрорайоне (Спортивная 10,12,14,16,20,22). Также рассмотрим обмен в домах по ул. Спортивная, 8, Театральная, 22.
Собственник!
С документами всё в порядке. Покупали у застройщика. Задолженности по коммунальным услугам нет!
Агентствам не беспокоить!