Квартира, 2-комнатная, 58 м², 1/3

Продается 2х комн.кв большой площади и удобной , современной планировки на Театральной пл. от собственника. Спальня изолирована, с.у. раздельный, окна м.п., все коммуникации заменены, новая дорогая входная дверь.
1 этаж, балкона нет, но есть место для его пристройки при необходимости. Встроенная кухня остается в квартире.
Возможен обмен на жилье меньшей площади в любом состоянии ( с ремонтом и без) в центре города с вашей доплатой ( заречный и н.поселок не предлагать).
Рассмотрю любые варианты.