Коттедж, 160 м², 17 сот.

Добрый день! ????
✔️ Вы попали на объявление, которое воплотит вашу мечту и сделает вашу жизнь счастливее и радостней!????????
✔️Вы устали от шума и городской суеты?
✔️Любите чистый воздух и живописные места?
✔️Ищете уютное и экологично чистое место для проживания со своей семьёй?
✔️ Хотите благородный дом, построенный из высокого качества материалов?
✔️Если ваши ответы "- ДА!", значит для Вас наше предложение будет очень актуальным!
✔️Мы собственники и продаём этот дом только в хорошие руки????

ВНИМАНИЕ ❗ ❗ ❗
ЕСЛИ ВАМ МНОГО СТОЛЬКО ЗЕМЛИ Еcть вoзможнoсть учаcток paзмежевaть нa 2 полнoцeнныx учаcтка❗❗❗
И КУПИТЬ УЧАСТОК С ДОМОМ ИЛИ ТОЛЬКО ЗЕМЛЮ❗❗❗

И так, немного плюсов :
➕ Участок правильной формы - ровный, прямоугольный, 17,07 соток+(бонус скажу при разговоре)
➕ Подведены все коммуникации :
✔️ Электричество
✔️ Централизованная канализация
✔️ Газ
✔️ Вода
➕ Дом 2-x этaжный, второй этaж пoлноценный (не мансарда), есть доступ на крышу.
✔️ Шикарный, тёплый дом, с жилой площадью 160 м2, строился для для себя с любовью - качественно, на материале не экономил
➕ Высота потолков первого этажа 3 м, между этажами железобетонные плиты ✔️стены дома 1 этажа 40см газоблока
✔️ 2 этаж 30 см газоблока с плотностью d600
✔️ облицованный кирпичами Кирово-чепецкого завода
✔️ стены между комнатами-кирпич
✔️Фундамент дома столбчатый залитый бетоном М350.
✔️ В доме хорошая планировка комнат. На первом этаже расположена кухня – студия 36 кв.м., комната 13,5 кв.м. и сан.узел 10 кв.м.
✔️ На втором этаже - 4 комнаты (12,4/12,4/13/25 кв.м.) и сан. узел
➕Удобное место расположение, до города Казани рукой подать, всего 3 км.
➕Удачное расположение дома, участок на возвышенности
➕Хорошие подъездные пути - асфальт до дома.
➕Участок расположен в удобном месте, есть возможность подъехать к дому с двух сторон по асфальтированной дороге.
➕ Дом находится в экологически чистом природном уголке.
➕Застроенная и заселенная улица.
➕ Широкая улица, рядом все новые, хорошие дома, добродушные, милые соседи.
➕ Развитая инфраструктура:
✔️Торговые центры, магазины, кафе
✔️ Школы, садики, гос.учереждения
✔️ Мечеть, Церковь
✔️ Заправки, автобусные остановки
✔️ На Высокой Горе расположены 4 школы, 7 дет.садов, центральная больница, парки, остановки, аптеки, различные магазины. Есть всё для комфортной жизни с семьей.

➕Здесь поют птички, а на лугах усыпана земляника.
➕Если хотите узнать о других преимуществах дома и земельного участка, звоните и мы с удовольствием все подробно объясним и покажем!

Дом строили для себя!! В связи с переездом продаём..Рассмотрим любые варианты. Возможен обмен на одну или двух комнатную квартиру с доплатой, ипотека и так далее.

ВНИМАНИЕ ❗ ❗ ❗
Еcть вoзможнoсть учаcток paзмежевaть нa 2 полнoцeнныx учаcтка.❗❗❗

Цена за сотку в этом районе от 300 т.р до 350 т.р. Я продаю за 270 т.р за сотку
Дом продаю по себестоимости 2 500 000 рублей.