Коттедж, 200 м², 25 сот.

Продается участок с домом у маяка на острове на берегу Ново-Свирского канала в поселке Свирица.

Жизнь на острове у реки Свирь. 200 км от Санкт-Петербурга. На острове десяток жилых домов и база отдыха. На участке есть баня. Дом в водоохранной зоне. Собственность. Все документы в наличии. Прямая продажа.

Дом пригоден для круглогодичного проживания. Железобетонный фундамент, стены из кирпича, современные стеклопакеты. В доме сделана система отопления и водоснабжения. Котельная ACV. Около дома закопана автоцистерна для дизельного топлива. Радиаторы по всей площади дома, изолируемый первый этаж. К дому пристроена веранда и летняя терраса. В бетонном сухом подвале основная и резервная насосная станции водоснабжения, места для хранения продуктов и заготовок. Электроснабжение от электросетей Свирицы. Разводка электроснабжения выполнена медным кабелем NUM в тройной изоляции.

Первый этаж: прихожая, кухня, туалет, гостиная, спальня и вернада. Второй этаж: три спальни, два туалета и ванны, рабочий кабинет и застекленный балкон.
Третий этаж не доделан, но содержит склад стройматериалов для обшивки и утепления.

Дом был жилым. Получен по наследству.
В цену включены мебель, кровати, кухня, газовая плита, шкафы, стиральная машина, пылесосы.

Поселок Свирица популярен среди любителей рыбалки, охоты и сбора ягод и грибов. В 2 минутах хода на лодке - выход в реку Свирь и далее Ладожское озеро. В нескольких километрах: Ниже-Свирский заповедник. Многие жители поселка организуют частные базы отдыха.
В посёлке работают несколько магазинов, кафе, отделение почты, церковь, автозаправка.
Отличный дом для летнего отдыха или постоянного проживания! Великолепная природа, достойные соседи.