Коттедж, 100 м², 2 сот.

Продаю дом в Городе-курорте Анапа, Краснодарского края, по ул.Аэродромная 2г(район Лысой Горы). Шикарный вид на море. Рядом остановка общественного транспорта маршрут №114. Площадь 100кв.м. 2 Этажа, с керамзитового 32-ого блока. На первом этаже- гостиная/кухня-столовая, санузел и котельная, на 2-ом этаже- 2 комнаты и санузел! Вода-скважина, септик аэробный, энергия 3фазы 380вольт, газ по меже. Крыша - Металлочерепица (морковный цвет)! Окна цвета - золотой дуб, пятикамерный профиль Элекс и двухкамерные стеклопакеты с функцией поглощения излишнего ультрафиолета в летнее время. До моря пешком 10мин. Свидетельство отдельно на строение и земельный участок. Фасад утеплен пенополистиролом 50мм, крыша утеплена 150мм эковата. С передней стороны дом отделан архитектурным бетоном под камень и дерево, а также выполнено декоративное дерево (из бетона). В доме сейчас все жилое, отопление котел электрический (радиаторы под каждым окном) и теплый пол в сан-узлах, прихожей и бойлерной. На кухне смонтирована мебель, в комнатах также смонтирован шкаф-гардероб. Мебель и техника вся остается. Также на участке построено дополнительное капитальное здание, которое можете использовать как жилое или коммерческое, тоесть можете сдавать летом в аренду отдыхающим, зимой приезжим, а есть желаете можно использовать как павильон/кафе, трафик очень даже приличный кто с удовольствием покупает горячий хлеб/лепешки, пончики, кофе, чай и многое другое. Это очень даже удобно покупая дом , приобретаешь еще и бизнес. Прошу смотреть фото документов(стоимость кадастровая БЕЗ внутренней отделки, мебели, техники, без отопительного, водяного и электрического оборудования, без учета отделки двора, автоматических ворот и без капитального строения в виде павильона ---6млн.рублей). Рассмотрю варианты обмена на коммерческую недвижимость в городе Краснодар, Воронеж, Москва, Санкт-Петербург. Возможен обмен на авто с вашей доплатой. ОбМЕН НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ в Адлере, Санкт-Петербурге. Звоните собственник. Военная ипотека.

p.s. На построенный дом есть все фото скрытых работ, строили для себя а не абы как лишь бы продать, уверяю вас это важный момент, так как оооочень много таких домов где многое сделано с нарушение(сечение арматуры, правильность вязки хомутов колонн и армопоясов, не соответствующая марка бетона и толщина а иногда вообще нарушение в виде отсутствующих ж/б узлов, которые требуются по СНиП и ГОСТ) и казалось бы человек покупает такой дом дешевле, а потом жить в нем не возможно и не безопасно.