Коттедж, 152.7 м², 6 сот.

Жилой дом 2016 года постройки. В п.Хоста г.Сочи, 1,7 км до Курортного проспекта и остановки Звездочка, хорошая двухполосная бетонная дорога. Вид на море, горы, лес. Рядом коттеджный поселок "Мандарин" (мандариновое поле) и «Горки-11». Расстояние до моря по прямой 700 метров, до ближайшего пляжа 3 км. С октября по март красивыми заказами можно любоваться из окон гостиной.
Дом расположен на половине участка, выровненном опорными станами, вторая половина участка (3 сотки) – свободна от застройки, возможно строительство второго дома, любых хозяйственных построек (бани, сауны). Возле дома небольшой сад (посажены плодовые деревья, кустарники, цветы).
Дом строили для себя, продаем в связи с переездом. Есть фотографии всех этапов строительства, сохранены все договоры и платежные документы об оплате строительных материалов. Строительство велось профессиональными строителями. Под домом 14 свай по 16 метров в глубину (диаметр 530),опорные стены возле дома на сваях (диаметр 530), железобетонный монолитный каркас с заполнением керамзитоблоками, мягкая кровля shinglass, отделка фасада - фасадной камешковой штукатуркой ceresit. Дом и земельный участок оформлены в собственность, присвоен адрес, возможна регистрация (прописка). Высокие потолки 310 см.
В доме практичная планировка: 1 этаж: кухня- гостиная (60 кв.м.), гостевая комната, совмещенный санузел, бойлерная, коридор. 2 этаж: 3 спальни, гардеробная, совмещенный санузел, балкон.
По периметру дома бетонные дорожки, площадка возле дома 75 кв.м (на 3 автомобиля), кованый забор.
В доме сделан качественный ремонт, теплый пол на 1 этаже (покрытие керамогранит), 2 этаж батареи (покрытие ламинат), окна (профиль rehau), стены выровнены, покрашены.
Пробурена собственная скважина (53 метра глубина), оборудована система автономной канализации (4 куб.м), электричество 15 Квт, имеется возможность подключения городской воды и газа (труба проходит по улице). На улице 5 домов, наш дом второй, удален от основной дороги, шума.