Коттедж, 199 м², 12 сот.

Коттедж общей площадью 199 кв.м. с участком 12 сот в коттеджном поселке по адресу: Белоостров, ДНТ «Поляна -2», въезд с 40 км Выборгского шоссе, 18 км от КАД, 25 км от ст.м. Пр. Просвещения, дом подключен к магистральному природному газу.

Построен из газобетонных блоков, фундамент - утепленная шведская плита, ж/б перекрытия.
ИДЕАЛЬНОЕ качество строительства!
Современный европейский проект, Год постройки – 2019 Внутренняя площадь дома 171,1 кв.м.: 2 этажа, потолки 2,9м, кухня-столовая и гостиная свободной планировки, 3 спальни, кабинет, 3 с/узла, 2 гардеробные, прихожая, тех. помещение под газов котельную, терраса, крыльцо.
Коттедж построен с учетом европейских требований по энергосбережению и экологичности, с применением современных строит технологий и материалов: толщина стены 420мм, самоочищающиеся штукатурные фасады STO (Германия), декоративные элементы из фасадной плитки, наплавляемая двухслойная мягкая кровля, окна VEKA Softline 70мм, с двухкамерными мультифунк стеклопакетами (солнцезащита и энергосбережение), лестница из дуба и стали, ремонт под чистовую отделку, терраса и крыльцо с крышей из безопасного закаленного стекла и пол из лиственницы.
Инженерные коммуникации: Электр-во 10 кВт, 380 В, водоснабжение из колодца, канализация – станция очистки «Евробион», отопление – газовый котел BAXI, водяные теплые полы, фасадные конвекторы, медная эл. проводка, разводка под ТВ, домофон, Интернет - оптоволокно, автоматические (CAME) ворота.
Территория участка: Полностью огорожен, сделаны дорожки, парковка для 2-х машин. Проработан проект ландшафтного дизайна.
Инфраструктура поселка: Поселок расположен недалеко от Выборгского шоссе, 4 поста КПП, охрана 24 часа, до продуктового магазина 200м, асфальтированные дороги, организован вывоза мусора, зимой очистка дорог, уборка территории. В поселке имеется новый спорткомплекс: каток, футбол поле, волейбол/ баскетбол площадки, 2 детские площадки, концертная площадка.
Местоположение: Старый Белоостров, Walkeasaari. Экологически чистое красивое место, в окружении высоких зеленых лугов, рядом лес, Пасторский ручей протекает прямо по краю поселка, недалеко - речка Сестра, Пасторское озеро находится в 4-х км от поселка. Место имеет богатую историю: приграничный поселок с Княжеством Финляндии, финские деревни и хутора соседствовали с русскими деревнями.
Транспортное сообщение: дом расположен в 18 км от КАД по Выборгскому шоссе, в 32 км от ул. Савушкина по ЗСД, что дает возможность добраться от С-Пб за 15-20 мин. на машине, маршрутки и автобусы от ст. м. «Парнас» или «Пр. Просвещения» Удобный выезд на трассу Скандинавия и в Курортный район С-Пб: Финский залив, пляжи, прибрежные рестораны (Солнечное, Репино, Комарово, Ленинское) - 15 км, озера (например, Красавица, Симагинское) – 15-20 мин на машине.
Ближайш населенные пункты: Черная речка – 8 км, Сертолово – 12 км, Сестрорецк – 18км
Направление: Белоостров, Солнечное, Выбор шоссе, Белоостровское шоссе, Парголово, Левашово, Песочное.