Коттедж, 385 м², 10 сот.

Продается 2-х этажный качественный дом 385 кв. метров на участке 10 соток. Год постройки–2015. Дом строился добротно и качественно-для себя и своей семьи. Дом построен из монолитного бетона по австрийской технологии несъемной опалубки VELOX. Фундамент ленточный+монолитная плита. Все перекрытия и лестницы сделаны из монолитного бетона. Кровельная система выполнена из клееного бруса и мягкой черепицы. Дом утеплен с внешней стороны и обшит декоративными фасадными панелями. В дом заведены все центральные коммуникации: Электричество 15 кВт(3 фазы) Магистральный газ. Магистральный водопровод. Автономная система водоотведения и канализации. Высокоскоростной оптоволоконный интернет. На все сети получены официальные Технические Условия и заключены договора потребления по городским тарифам. Предусмотрена полноценная вентиляционная система всех помещений с вытяжкой через чердачный этаж. В доме сделана система «водяных» теплых полов, которая работает от газового отопления и не потребляет э\э. Дом имеет очень просторную и удобную планировку.
Этаж 1: Прихожая, холл и гостевой санузел. Кухня 28м2, кладовая и бойлерная. Гостиная 45м2 и гостевая ванная. Открытая терраса для барбекю 20м2, на которую возможно попасть как из кухни, так и через гостиную. Также на террасу есть отдельный вход с улицы. Гараж 68м2 на 3 а\м с автоматич. воротами DoorHan, шириной 5 метров.
Этаж 2: Хозяйская спальня 25м2 с гардеробом и ванной. Просторный кабинет 31м2, Детская комната 21м2, гостевая спальня и гостевая ванная. Просторная Студия со вторым светом 43м2, с собственной кухней, балконом и ванной. Студия очень стильная и светлая, может быть использована как полноценная дополнительная жилая площадь, музыкальная или творческая студия или детская зона. Всего в доме расположено 4 ванные комнаты, оборудованные качественной европейской сантехникой и фаянсом. Установлены 3 душевые кабины и 2 ванные. Также в доме много подсобных помещений, встроенных шкафов и удобных пространств.Во всем доме установлены качественные пластиковые двухкамерные стеклопакеты. В гостиной на первом этаже и в студии на втором этаже установлены витражные окна «в пол», что дает максимальное количество света и увеличивает пространство.
Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой современной бытовой техникой. Встроенная кухонная техника Neff, 2 домашних кинотеатра, газо-отопительное оборудование, водоочистка. Дом расположен в непосредственной близости от Москвы (3 км. от МКАД) с выездом на улицу Горбунова. В пешей доступности находиться ж\д станция Ромашково. В 50 метрах от дома начинается большой лесной массив–Рублевский Лес, который относится к Особо Охраняемым Природным Территориям. Рядом расположены футбольное поле, пруд, детско-спортивные площадки, и лыжно-прокатная база. Дом в собственности более 3-х лет. Все документы на дом и участок оформлены надлежащим образом.
Один взрослый собственник, прямая продажа.
Дом - прекрасная альтернатива тесной квартире и готов принять своих новых владельцев!