Коттедж, 200 м², 11 сот.

продам оригинальный коттедж с баней в одном из лучших благоустроенных зеленых поселков Ярославского района, не имеющих аналогов по идеальности транспортной доступности к г.Ярославлю и г.Москве , в сочетании с полнотой развитой инфраструктуры.Начало центральной улицы, ведущей в пансионат Ярославль, 15 мин езды до Ярославля без пробок по хорошему асфальту, 3 часа езды без пробок (220 км) до МКАД. Удобное местоположение дома (200метров по асфальтированному и освещенному тротуару до остановки 105 автобуса и маршруток 157,110,130 - можно быстро добраться до города и без машины; магазины, кафе,школа (входит в число лучших двухсот школ России), крупнейший районный центр детского творчества со множеством кружков на любой вкус, два детских сада,аптеки,поликлиника,сбербанк).Хорошая асфальтовая дорога до дома (безупречно чистится зимой ), 100метров до реки Которосль, сосновый лес, санаторно-курортная зона .Нет никаких дополнительных сборов-ни на ремонт дорог, ни на охрану и т.п., как происходит, например, в коттеджных закрытых поселках, - здесь же оплата идет только за газ и электричество по счетчикам. Дом построен из магистрального газоблока премиум-класса скандинавского производителя Н+Н(Дания) 600×400мм и обшит красивым немецким особопрочным сайдингом(рисунок под дерево); с гаражом; кровля крыши-гибкая бесшумная черепица. Проект дома по типу шале - очень лаконичный, функциональный и максимально удобный, никакого нагромождения,никаких излишеств-симметрия, четкая планировка. В доме на первом этаже- гостиная с кухней-столовой 45м в классическом стиле, котельная,кабинет, санузел(с душевой кабиной), детская,зимний сад с выходом во двор. На втором этаже 4 спальни, две огромные гардеробные-кладовые по всей ширине ниш второго этажа, большая светлая( с двумя окнами) ванная комната с джакузи и с гидромассажем. Благоустроенная территория с большой лужайкой (есть футбольные ворота), двумя детскими качелями, песочницей, турником, баскетбольным кольцом, с мангалом, местом для каркасного прямоугольного бассейна 2,5 на 3,5м, с ландшафтным дизайном.Ягодные кустарники, две теплицы(4×2,5м). Газ,газовое отопление, три кондиционера, скважина (47м)с мощной системой очистки воды, септик, вневедомственная охрана быстрого реагирования, видеофон, интернет.На участке стоит 2х этажный бревенчатый жилой дом-сруб-баня 6×8м, с небольшой столовой,с санузлом, с душевой кабиной,с большой комнатой отдыха на втором этаже, с электрокотлом на обогрев (при желании можно подвести газ от дома). В доме большая часть мебели (вся кухня, столовая, гостиная, кабинет, часть спален) и техники остается . Дом не требует абсолютно никаких вложений, идеальный вариант для семьи с детьми (закончили строительство в 2015 году , продаю с большим сожалением - в связи со сложной жизненной ситуацией). В доме и бане сделан достойный ремонт в классическом стиле в благородной, спокойной цветовой гамме, соответствующей внешнему интерьеру. Документы готовы.Торг возможен.