Коттедж, 103 м², 8.5 сот.

Продам земельный участок (Заводский район, Южный) с расположенными на нем объектами капитального строительства:

1) Земельный участок
Кад. номер:42:24:0101060:2576
Статус: Учтенный
Адрес: Кемеровская обл, г.Кемерово
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: Частная собственность
Уточненная площадь: 849 кв.м

Земельный участок отмежеван, огорожен, круглогодичный проезд – тупиковая улица без сквозного проезда, ворота.

2) Жилой дом
Вид: Здание
Кад. номер: 42:24:0101060:3908
Статус: Учтенный
Наименование: Жилой дом
Форма собственности: Частная собственность
Общая площадь: 102,5 кв. м
Основные характеристики
общая этажность: 2
завершение строительства: 2017
Назначение: Жилой дом

Жилой дом круглогодичного проживания:
- вода горячая/холодная,
- слив,
- отопление электрическое в автоматическом режиме,
- стены из профилированного бруса, утепление, фасад,
- выполнена внутренняя отделка, стеклопакеты, натяжные потолки, разводка электричества (ВВГНГ-LS), теплые полы,
- второй этаж 35 м2 свободной планировки,
- кровля – профлист.

3) Гараж
Вид:Здание
Кад. номер:42:24:0101060:3923
Статус:Учтенный
Наименование:Гараж
Форма собственности: Частная собственность
Общая площадь: 43,9 кв. м
Основные характеристики
общая этажность: 1
завершение строительства: 2015
Назначение: Нежилое здание

Крытое парковочное место для автомобиля с прицепом, подсобное помещение – мастерская, кровля – профлист.

4) Баня
Вид: Здание
Кад. номер: 42:24:0101060:4000
Статус: Учтенный
Наименование: Баня
Форма собственности: Частная собственность
Общая площадь: 35,0 кв. м
Основные характеристики
общая этажность: 1
завершение строительства: 2018
Назначение: Нежилое здание

Баня с летней кухней:
- материал стен - профилированный брус,
- кровля – профлист.

Инфраструктура:
- электроснабжение - 220В, новые столбы, трансформатор, провода СИП, договор электроснабжения ЭСКК (СКЭК),
- своя аварийная служба по электричеству и водоснабжению,
- освещение улицы с датчиком света,
- водоснабжение круглогодичное – скважина,
- водоснабжение летнее – разводка по участку,
- транспортная доступность – павильон - остановка общественного транспорта в 200 метрах,
- магазины: Мария-Ра, Бегемаг, Магнит, Ярче – шаговая доступность, гипермаркет «Лента» – 5 мин на авто,
- школа: ул. Дружбы 7 - №14, Юрия Двужильного 12В - №78,
- детский сад: ул. Дружбы 21 - №195, Юрия Двужильного 34 - №4, ул. Дружбы 35В - №22.
- досуг: бассейн ул. Дружбы 7, кинотеатр ТРК «Гринвич», тренажерный зал ул. Дружбы 3.

Налоговая нагрузка.

Земельный участок – не облагается налогами
Баня - не облагается налогами
Гараж – 17 руб.в год
Жилой дом – 50 руб. в год

Финансовая нагрузка.

Годовое содержание:
- членские взносы – 5100 руб./год
- налоги – 70 руб./год.
- оплата электроэнергии – 29 150 руб./год.
составляет 34 320 руб./год, 2 860 рублей в месяц.
Иных платежей не предусмотрено.

Оплата производится через мобильное приложение, никаких ЖЕКов, счетов, споров, сами считаете сумму.Прописка, одобрена ипотека.