Коттедж, 94 м², 16 сот.

Продаю мой любимый дом - двухэтажный, общею площадью 94 кв.м., расположен в д.Боровлянка Казанского района Тюменской области в 12 км. от районного центра. Боровлянка – это одно из самых живописных мест Казанского района. Здесь петляет берущая в Казахстане свое начало река Ишим. А это значит рыбалка!!! Щука, окунь, судак, ёрш, чебак – вот далеко не полный перечень рыб, обитающих в реке. Мой дом стоит на крутом берегу красавицы реки, к ней сделан спуск. Даже в самое большое половодье, когда разлив превращает низменность в водную гладь, участок с домом не затопляется. Площадь участка – 16 соток, в эксплуатации находится 6 лет, разработан под посадки овощей. Есть молодые деревья и кустарники (вишня, слива, смородина, малина). Около дома имеется гараж и хоз.постройка. Планировалась баня, но осталась задумка об её строительстве в проекте. Месторасположение дома очень красивое, недалеко от центральной асфальтированной дороги.
Сама деревня практически не жилая, начинает только возрождаться. В доме подведен свет, отопление электрическое, имеется санузел, пробурена скважина. Вода по всем параметрам из скважины признана питьевой.
У Боровлянки большое будущее. Она расположена у подножия Боровлянской горы. Здесь бурно развивается туризм, имеется туристическая спортивная база, которая находится в 300 м. от моего дома. Зимой работает подъемник и обустроена гора для катания, накатана отличная лыжная трасса с крутыми подъемами и спусками, летом можно себя попробовать в велосипедном, пешеходном, байдарочном видах спорта.
Но самое главное преимущество этого населенного пункта – это его дикий животный мир. Зимой косули и зайцы свободно обитают на нашем участке. На горе расположен заповедник. Огромное количество зверья (лось, кабан, косуля, заяц, лиса и др.) – заветная мечта каждого заядлого охотника. Покупай лицензию, наслаждайся охотой на природе, а затем можно посетить сауну, которая находится недалеко от моего дома.
Прекрасна Боровлянка в любое время года, пьянит запах лиственного леса и соснового бора. Ягоды, грибы - настоящий отдых для усталого в социуме человека.
Никогда бы не продавала свой дом, который, кстати, можно использовать и под дачу, если бы не возникшие внезапно семейные обстоятельства.