Коттедж, 436 м², 11 сот.

Продаётся Коттедж, с отделкой, мебелью, 2011 год постройки. Ухоженный участок, сад.
Цена 25000000 руб.
Возможен обмен с доплатой на 2-х, 3-х комнатную квартиру.
Находится напротив РКБ, за автосалоном «Кан-Авто».
Земельный участок 10,5 соток и коттедж в собственности - 2 взрослых собственника.
Площадь дома 436 кв. м, фактическая больше (около 550).
Фундамент из бетонных блоков, подвал под всем домом, отапливаемый, хорошо гидроизолирован и утеплен.
Плиты перекрытия между подвалом -1 этажом, 1-2 этажом, 2 этажом-мансардой.
Стены из силикатного кирпича персикового цвета: изнутри 2 слоя гипсокартон Knauf (18мм) + 50 мм минвата + 500 мм силикатный кирпич (2 кирпича) + 120 мм прослойка пеноизол + 120 мм облицовочный силикатный кирпич (полкирпича).
Крыша – металлочерепица, цвет - шоколад.
Окна- пластиковые , двухкамерный стеклопакет, москитные сетки, все створки открываются, подоконники гранитные, откосы внутренние пластиковые, снаружи утеплены..
Скважина 100м, водоочистка, установка для умягчения воды. Канализация автономная, не требует откачки. Газовое отопление, котел напольный чугунный, резервный настенный газовый котел, электрокотел, бойлер для горячей воды.
Забор лицевой кирпичный, автоматические раздвижные ворота с пульта.
Выложена брусчатка около 250 кв.м.
В доме вневедомственная сигнализация, тревожная кнопка.
Подвал: спортзал с настольным теннисом 48 кв.м., комната 25 кв.м., кладовая 6 кв.м., холодная комната для овощей 1,5 кв.м., котельная 20 кв.м., выход в подземный неотапливаемый гараж 28 кв.м., в гараже автоматические ворота.
1 этаж: Холодный тамбур 9 кв.м., холл с лестницей на 2 этаж и лестницей в подвал 38 кв.м., баня с электрической сауной и джакузи 23 кв.м., гостевой санузел 7 кв.м., большая гостиная с камином 50 кв.м., кухня 19,5 кв.м.с выходом на открытую веранду. Полы плитка, в гостиной — частично ламинат, на кухне, прихожей и сауне теплые полы, потолки многуровневые дизайнерские гипсокартон, дорогие люстры европейского производства, стены — обои в гостиной и прихожей, на кухне - плитка.
2 этаж: спальня 25 кв.м. с отдельным санузлом 16 кв.м. с джакузи, 2 спальни 23 кв.м. и 26 кв.м., кабинет 14 кв.м., санузел с душевой кабиной 5 кв.м., постирочная 8 кв.м.. Полы - постирочная, холл и санузлы - плитка, спальни — ламинат. Стены в санузлах и постирочной плитка, спальни и холл - обои. Потолки многуровневые гипсокартон. В санузлах 1 и 2 этажа унитазы и биде. Из холла 2 этажа лестница на мансарду. Весь пол 2 этажа с подогревом.
Мансарда: стены гипсокартон, полы ламинат, площадь около 110 кв.м., есть 3 закрытые комнаты, большое открытое пространство, санузел.
Во всех комнатах мебель — в прихожей шкаф-купе, в гостиной мягкая мебель, комод, на кухне мебель из дерева со встроенной техникой (варочная поверхность, газовая духовка, холодильник), в спальнях спальные гарнитуры. Установлена тв антенна и Триколор с разводкой по комнатам и этажам.
Казань, Медиков, Медгородок, Юкэ, Уютная, Лазурная, Оренбургский тракт, РКБ