Коттедж, 380 м², 15 сот.

Продается новый, кирпичный дом, коттедж в Ижевске в элитном МКР "Липовая роща" Ленинского района.

Когда вы увидите коттедж воочию, то поймете — это не тот случай, когда была необходимость сэкономить на всем что только можно при ограниченных ресурсах. При строительстве кирпичного дома применялись качественные материалы и оборудование.

Главная проблема при покупке больших особняков такого класса это дальнейшее обслуживание и ежемесячные платежи. Основной задачей при строительстве кирпичного дома было создать надежность и долговечность, что обеспечивает крепкий фундамент и стены толщиной в 75см: вот что значит настоящий коттедж в Ижевске! Общая площадь 380 м.кв. + 120 м.кв. цокольный этаж, который выполнен таким образом, что занимает полноценный этаж с высотой потолка 3,2 метра.

За счет ширины стен никакая влага не попадет внутрь и не заставит волноваться в период таяния снега весной.

Кладка в 3 кирпича составляет 75см, а это если представить почти целый метр. Что это дает? Во-первых, прекрасная шумоизоляция и 100% тишина, во-вторых, существенное сохранение тепла в холодное время, а значит значительная экономия на обогрев (в самые морозные периоды затраты на содержание и обогрев составляют не более 5000 рублей в месяц), в-третьих, летом в жаркие дни стены обеспечивают естественное кондиционирование внутри, не давая нагреваться дому. Важная составляющая это спроектированная система вентиляции, в доме всегда свежий воздух.

Дом полностью готов к проживанию, имеется все необходимое оборудование. Надежные автоматические ворота, кирпичный забор, все подключенные городские коммуникации (свет, газ, вода, канализация, интернет, спутник), своя котельная. Межкомнатные двери из натурального массива.

В поселке развитая инфраструктура: рядом детский сад, школа, магазин, остановка общественного транспорта.

Первый этаж: гардеробная, холл, котельная, подсобное помещение для хранения и дополнительного холодильника, санузел, прачечная, ванная комната, лестничная площадка, большая зальная комната, совмещенная с кухней.

Второй этаж: лестничная площадка, комната отдыха, 4 просторных спальни, санузел, ванная комната. Система «Теплые полы» во всех 4 санузлах, кухне и прихожей.

Банный комплекс из соснового бруса 110м.кв. - свое отопление, канализация и необходимые коммуникации. Баня с террасой будет любимым местом для отдыха. Печь на дровах. Полностью выполнен из ценных пород дерева.

Отельный гараж 6,5х13,5м (88 м.кв.) на 4 автомобиля.

На участке плодоносящий сад: клубника, малина, крыжовник, красная и черная смородина, яблоня и прочее. Есть теплица.

Купить дом в посёлке «Липовая роща» - значит обеспечить себя комфортом городского проживания в непосредственной близости от города Ижевска на лоне живописной природы - тишина и чистый воздух обеспечены! Поселок полностью заселен. Причина продажи - переезд в другой город. Прямая продажа. При необходимости и в случае положительного решения одного из выбранных вами банков, можно купить дом в ипотеку.