Коттедж, 250 м², 10 сот.

Срочно, в связи с переездом в другой регион, продам 2-этажный коттедж в городе 250 м2 на участке 10 соток земли.
Коттедж расположен в окружении соснового леса по ул. Карпинская Куйбышевского района, 5 минут до ул. Советская. В шаговой доступности остановка обществ. транспорта, магазины, оптово-розничный рынок, школа, лицей, 2 детских сада, почта, детская и взрослая поликлиники, храм.
Комфортная и продуманная планировка коттеджа делают его удобным и уютным для проживания:
1 этаж: гараж на 2 машины с автоматическими секционными воротами «FAAC»; бойлерная с новейшей системой отопления и водоснабжения дома, на случай отключения электроэнергии дом оснащён твердотопливным котлом; меблированная кухня-гостиная с высоким 3-х метровым потолком и шикарным камином, облицованным карельским мрамором «Royal Black Marble»; просторный санузел с большой ванной; коридор и две прихожие со встроенными шкафами-купе «Mr.Doors»; бытовая комната; имеется вмонтированный в стену сейф для оружия, оснащённый системой сигнализации. Весь 1-ый этаж застелен испанским керамогранитом и системой «тёплый пол»; с первого этажа идёт надёжная железо-бетонная монолитная лестница с поворотом на 2-ой этаж, облицованная клинкерной плиткой.
2-этаж: просторный холл со встроенной выдвижной раскладной лестницей на крышу, где можно обустроить полноценный мансардный этаж с домашним кинотеатром; три раздельные меблированные комнаты с видом на сосновый лес; санузел и эркер с панорамными окнами, стилизованный под зимний сад, с которого открывается шикарный вид на огни ночного города. В доме сделан современный ремонт из высококачественных материалов. Светло-лаймовый оттенок сайдинга в сочетании с зелёной крышей коттеджа гармонично вписываются в зону лесного массива.
Дом подключен к городскому центральному водоснабжению, а также имеется скважина в рабочем состоянии на 140 м., септик, электроснабжение на 55 кВт., охранная и пожарная сигнализации, Wi-Fi.
Придомовая территория вымощена тротуарной плиткой. На участке в окружении деревьев расположена беседка из оцилиндрованного бруса с зоной барбекю, печью для казана и зоной отдыха для большой компании. Шикарная баня из круглого бревна с отличной парилкой, отделанной кедром, душевой и комнатой отдыха не оставят равнодушным настоящего ценителя русской парной !
На небольшом огороде проведён капельный авто-полив. Участок огорожен высоким бетонным забором, отделанным диким камнем в сочетании с ковкой, на въезде–распашные автоматические ворота. Коттедж расположен на тихой тупиковой улице, в окружении вековых сосен, по которым скачут белки, а пение птиц даёт ощущение загородной жизни. Уникальное расположение коттеджа на возвышенности, в окружении живописной природы, даёт преимущества не только в том, чтобы наслаждаться тишиной и свежим воздухом, но и красивыми видами на огни ночного города, днём-созерцать вдалеке блеск куполов трёх храмов, а в праздники – любоваться салютом и фейерверками. Загородная усадьба– в черте города, не дом, а-сказка !!!