Коттедж, 100 м², 12 сот.

Честная продажа от собственника. Все коммуникации: подземная подводка газа и электричества, вода, канализация. Общая площадь дома 100 м2. Один из лучших участков в городе площадью 12 соток (правильной формы) с различными плодовыми деревьями. Тупиковая улица, приватное тихое месторасположение, окруженное зеленой зоной с большими деревьями. Вид на лес и Шапошникову поляну. 5-10 минут пешком до санаторно-курортной зоны и всей инфраструктуры города. Дом построен по сейсмостойкой технологии! Энергоэффективность по северным нормам - минимальные расходы на отопление и кондиционирование. Дом строился «для себя» только из экологически чистых материалов. Потолки 3метра. Фундамент - монолитный железобетон, заложен на глубину 2м, перекрытие - монолитная ж/б плита. Первый этаж дома: монолитный ж/б каркас, каждый второй ряд кладки блоков армирован арматурой с заходом ж/б каркас. Полноценный второй этаж с высокими потолками и холодным чердаком, построен по каркасной технологии с двумя силовыми каркасами. Кровля - металлочерепица с долговечным полиуретановым покрытием. Утепленный вентилируемый фасад предотвращает нагрев и намокание основной стены. Многофункциональные пластиковые окна, хорошая входная дверь из «теплого алюминия» с многозапорным замком. Широкая отмостка/дорожка из тротуарной плитки вокруг дома. Внутри дом с частичной отделкой: сделана черновая утепленная стяжка и пол второго этажа, разведены трассы электрической проводки и сделаны закладные под все трубы. В дом заведены все коммуникации. Есть фотографии всех этапов строительства (скрытых работ)! Первый этаж: кухня\столовая 16м2, комната 16м2, с\у 5м2, тамбур и прихожая. Второй этаж: 2 комнаты по 16.5м2, с\у 5м2. Все комнаты и кухня раздельные, 2 полноценных санузла. Все представленные фотографии сделаны на участке. Один собственник. Риэлторам большая просьба не беспокоить!