Коттедж, 126 м², 14 сот.

Живёте в городе и вас достал шум улиц, вечная пыль и отсутствие места для парковки?
Детей страшно выпустить на улицу?
Хочется ходить на рыбалку, собирать грибы, купаться или просто гулять по лесу, но нет желания тратить на поездки много времени?
Не хотите при этом лишаться бытовых удобств?
ТОГДА ЭТОТ ДОМ ДЛЯ ВАС!!
Есть почти все коммуникации: насос, водонагреватель, септик (пока есть электричество, всегда будет горячая и холодная вода).
Отопление печное, котёл водяной. Печь находится в подвале и греет воду в системе. Достаточно заменить котёл на электрический и разницы с квартирой не будет совсем (цена вопроса 100-120т.р).
Жилой этаж с МПО. Высокие 3 метровые потолки (это вам не квартирка с 2.50 в лучшем случае).
2 просторные комнаты + зал, кухня в которой можно собраться большой семьёй, сан. узел раздельный. В комнатах установлены встроенные, вместительные шкафы (лиственница покрыта лаком). Какую оставить мебель оговаривается при покупке.
Тёплый гараж под домом на 2 машины (2 хонды фит влезут с запасом, но выезжать по очереди).
Баня (котёл, вода, свет есть) так же на цокольном этаже. Парилка отделана лиственницей (надо помыть или шлифануть), в мойке доложить плитку на стены и будет красота, если прочистить дымоход банной трубы можно и так париться.
Кладовая и погреб для хранения солений хозяйки.
Вокруг дома много плодово ягодных растений (груша 2шт, яблоня 2шт, смородина 6шт, крыжовник, малина красная и чёрная , виноград, лимонник, жимолость 3шт). Что обеспечивает детские организмы свежими витаминами на протяжении всего лета. Или большой запас разнообразного вина.
Дорожки вокруг дома бетонные.
Дом требует небольшой ремонт:
1. Заменить крышу, утеплитель и пару потолочный плит для теплоизоляции;
2. Заменить полы в кладовой и погребе;
3. Прочистить дымоход у банной печи;
4. Ремонт веранды (не обязательно);
5. Косметический ремонт внутри дома (обновить обои, линолеум, покрасить либо заменить потолочную плитку);
6. В некоторых местах участка необходимо поставить новый забор и ворота.
Дом расположен в тихом районе, в шаговой доступности магазин, автобусная остановка (садоводческий маршрут 1э, едет в Благовещенск каждый час с 7.00 до 20.30), общеобразовательная, музыкальная школы и выход к реке (Зея).
Дорога до Благовещенска на машине занимает 20-30 минут, на рейсовом автобусе 1час.
Отличный вариант для семьи с детьми.
Рассматривается обмен на 3х или 2х комнатную квартиру в центральной части Благовещенска ключами / с вашей доплатой.
ПРИОРИТЕТ НА 2-Х КОМНАТНУЮ С ДОПЛАТОЙ ИЛИ ГАРАЖОМ!!!