Коттедж, 250 м², 16 сот.

Продается отличный кирпичный дом 250 кв.м. без отделки в д. Мураново (Московская область Пушкинский район) с уникальным видом на Тютчевские поля и речку Талица.
Категория земли: Земля населенного пункта
Назначение земли: под ИЖС
Расположение: д. Мураново, Барская поляна, 100м от Святых источников, 250 м от Музея-усадьбы Тютчева
Год постройки: 2016
Кол-во этажей: 2
Площадь участка: 16 соток. (участок почти идеально квадратный)
Проект: индивидуальный (разрабатывался специализированной организацией)

Пирог стены: Блок Поротерм 380 + Утеплитель (Пеноплекс 100мм) + лицевой кирпич (Terex) (См.фото)
Перекрытия: все три монолитные плиты
Утепление по всему тепловому контуру: Пеноплекс 100мм под нижней и верхней плитами и по внешним стенам дома (См.фото)
Фундамент: свайно-ленточный (арматура 25мм и 16 мм, кол-во свай 60 шт.)
Ширина ростверка: 600см.
Вентиляция: канальная для каждого жилого помещения и санузла (каналы соединяются в вентшахты в стяжке плиты верхнего перекрытия) (См.фото)
Крыша: Металлочерепица GrandLine с качественным полиуретановым покрытием Quarzit lite (гарантия производителя: 30л)
Задний забор: GrandLine, Тип Profi c увеличенной толщиной проволоки (до 6 мм). Данный забор визуально увеличивает размер участка в 3 раза.
Подвал: отсутствует
Чердак: в наличии
Котельная: 7 кв.м. (отдельный вход с улицы)
Электроснабжение: 20кВт
Водоснабжение: колодец (11 колец, 4 кольца с водой), труба из колодца соединена с домом и тщательно утеплена.
Канализация: Септик Танк Универсал 2500+Инфильтратор, труба от септика соединена с домом и тщательно утеплена.
Газоснабжение: идут активные работы (будет до конца 2018г)
Подъезд к дому: в зимнее время снег регулярно чистится трактором
Инфраструктура: ж.д станция Ашукино (5 км.), организовано автобусное сообщение до Софрино
Окна: Rehau Sib, фурнитура Roto, противоударные и энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40мм
Двери: Гардиан с утеплением и с увеличенной толщиной дверного полотна (90мм), с дополнительным утеплением коробки, система KabaMatrix
Гостиная-столовая: 50кв.м с камином и прекрасным видом из окна на р.Талица и Тютчевские поля.
Кол-во жилых комнат: 5
Холл: 17 кв.м.
Кол-во санузлов: 2 (совмещенные) + душевая в зоне релаксации
Зона релаксации: баня (7 кв.м), хамам (3,5 кв.м.)+прочая зона отдыха 17кв.м.
Купель: производитель (Franmer), размеры 2,1м*1,6м*1,5м, заводское пенополиуретановое утепление купели толщиной 3см. Место установки купели также качественно утеплено со всех сторон плитами Пеноплекса 5 см.
Банная печь: «Везувий» (толщина стали до 10мм) с большим панорамным окном, выходящим в гостиную
Строительство осуществлялось «для себя» из качественных материалов и бригадой профессиональных рабочих под строгим систематическим контролем Заказчика.
Имеется в наличие огромная коллекция фотографий (более 1000 шт.), по которой по дням можно отследить все этапы строительных работ (от фундамента до внешней отделки).
Хорошие соседи!
Уникальное предложение!