Гараж
Московская область, Ступино, Транспортная улица, вл15блок17
| 499 000 | рублей |
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт
1 / 7
Описание
Продам Гараж ГСК-2.
В гараже весной 2019 сделан капитальный ремонт. Стало очень уютно, живьём лучше чем на фото:
1) Подвал: Земельные работы => песчаная подушка гранитобетон 5 кубов => Плитка. Стены оштукатурены по маякам песчано-цементной смесью. Заведено электричество (2 кабеля 1,5 и 2,5) + Освещение 4 светодиодных светильника. Установлена система полок (один кронштейн до 800 кг нагрузки) по одной стене. Сснование - Фанера 18 мм. Также в наличии комплект для установки на вторую стену. Подвал сухой (фото сделаны 09.11.2019, на улице сырая погода). В подвале сделана принудительная вентиляция (вход и выход с вентилятором).
2) Основной этаж: две продольные стены обшиты OSB 12мм. За OSB мощные лаги, можно вешать что угодно с учетом фиксации на лагах (висела огромная тяжелая полка). Пол - лаги промазаны антисептик, антиплесень, биозащита (три слоя). Доска пола 36 мм. Промазана биозащитой и антисептиком (два слоя). Яхтный лак Marshal 5 слоев. Пол идеально ровный. Свет => 4 светодиодных панели + два светильника над рабочим местом. Крепкий верстак из дерева. Обшит фанерой 18 мм + яхтный лак. У задней стены во всю ширину сделан верстак из бруса (обшит фанерой 18 мм). Полка над входом во всю ширину: основание металл + Доска пола 36 мм.
3) Крыша: ремонт (выравнивание песчано-цементной смесью + перекрытие). На задней стене сделан козырек для того, чтобы вода не стекала по задней стене (задняя стена сухая). Также снаружи гаража на задней стене сделана отмостка из гранитобетона (на фото видно).
4) У входа залита площадка.
Все перечисленные работы делались весной 2019. В гараж вложено около 150 тыс рублей (вел смету) не считая работы.
Центральное отопление отключено (уже два года), коммуникации остались. Когда включат - не знаю. На собрания кооператива не хожу. Решения о затратах принимаются на собраниях путем голосования. Членские взносы составляют на данный момент 5000 в год + электричество. У кооператива на данный момент есть отложенные средства. Гараж продается путем переуступки прав членства. Процедура известная, подробности описывать не буду.
В подвале круглый год плюсовая температура. Основной этаж отапливаю прожектором 1,5 кВТ (аналогия инфракрасного обогревателя). Даже с учетом того, что под OSB я не прокладывал утеплитель (можно открутить саморезы и проложить), а также не утеплял заднюю стену ( не успел) и потолок, в помещении быстро наступает комфортная для работы температура путем инфракрасного подогрева. Пол деревянный теплый. Планировал использовать как столярную мастерскую, однако недавно стал счастливым ипотечным заемщиком, и планы поменялись. Продаю ниже стоимости материалов помещения.
Подарки: Умывальник с электрическим подогревом в подарок.
Комплект секционных полок в подарок. Ценник в магазине около 35 тысяч без учета фанеры.
+ Купившему гараж до конца 2019 года компрессор в подарок с качественным рукавом (10 метров) и набором насадок (2 пистолета, ударный гайковерт, пульверизатор, пистолет для накачки шин с манометром).
В гараже весной 2019 сделан капитальный ремонт. Стало очень уютно, живьём лучше чем на фото:
1) Подвал: Земельные работы => песчаная подушка гранитобетон 5 кубов => Плитка. Стены оштукатурены по маякам песчано-цементной смесью. Заведено электричество (2 кабеля 1,5 и 2,5) + Освещение 4 светодиодных светильника. Установлена система полок (один кронштейн до 800 кг нагрузки) по одной стене. Сснование - Фанера 18 мм. Также в наличии комплект для установки на вторую стену. Подвал сухой (фото сделаны 09.11.2019, на улице сырая погода). В подвале сделана принудительная вентиляция (вход и выход с вентилятором).
2) Основной этаж: две продольные стены обшиты OSB 12мм. За OSB мощные лаги, можно вешать что угодно с учетом фиксации на лагах (висела огромная тяжелая полка). Пол - лаги промазаны антисептик, антиплесень, биозащита (три слоя). Доска пола 36 мм. Промазана биозащитой и антисептиком (два слоя). Яхтный лак Marshal 5 слоев. Пол идеально ровный. Свет => 4 светодиодных панели + два светильника над рабочим местом. Крепкий верстак из дерева. Обшит фанерой 18 мм + яхтный лак. У задней стены во всю ширину сделан верстак из бруса (обшит фанерой 18 мм). Полка над входом во всю ширину: основание металл + Доска пола 36 мм.
3) Крыша: ремонт (выравнивание песчано-цементной смесью + перекрытие). На задней стене сделан козырек для того, чтобы вода не стекала по задней стене (задняя стена сухая). Также снаружи гаража на задней стене сделана отмостка из гранитобетона (на фото видно).
4) У входа залита площадка.
Все перечисленные работы делались весной 2019. В гараж вложено около 150 тыс рублей (вел смету) не считая работы.
Центральное отопление отключено (уже два года), коммуникации остались. Когда включат - не знаю. На собрания кооператива не хожу. Решения о затратах принимаются на собраниях путем голосования. Членские взносы составляют на данный момент 5000 в год + электричество. У кооператива на данный момент есть отложенные средства. Гараж продается путем переуступки прав членства. Процедура известная, подробности описывать не буду.
В подвале круглый год плюсовая температура. Основной этаж отапливаю прожектором 1,5 кВТ (аналогия инфракрасного обогревателя). Даже с учетом того, что под OSB я не прокладывал утеплитель (можно открутить саморезы и проложить), а также не утеплял заднюю стену ( не успел) и потолок, в помещении быстро наступает комфортная для работы температура путем инфракрасного подогрева. Пол деревянный теплый. Планировал использовать как столярную мастерскую, однако недавно стал счастливым ипотечным заемщиком, и планы поменялись. Продаю ниже стоимости материалов помещения.
Подарки: Умывальник с электрическим подогревом в подарок.
Комплект секционных полок в подарок. Ценник в магазине около 35 тысяч без учета фанеры.
+ Купившему гараж до конца 2019 года компрессор в подарок с качественным рукавом (10 метров) и набором насадок (2 пистолета, ударный гайковерт, пульверизатор, пистолет для накачки шин с манометром).
Параметры объекта
Тип гаража: Кирпичный
Расположение на карте
Отзывы
Пока еще никто не оставил отзывОставить отзыв
Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.
Другие объекты
Жалоба на объявление
Отправить
Принято.
+ Добавить пост