Дом, 40 м², 2.3 сот.

Я собственник.

Отдельностоящий дом в центре города с гаражом и банькой.

Участок 2,3 сотки категории земли ИЖС с отдельностоящим домом в центре города по соседству с улицей Дзержинского. Не половинка дома, а целый дом!
В нашем районе места для строительства уже не осталось.

Гараж на фотографиях относится к дому и стоит на моём земельном участке.

В доме есть газ и электричество
Около забора два новых колодца водоснабжение и водоотведение (канализация), технические условия есть, на данный момент сделана топография и согласования, готовится проект подведения.
Далее останется только завести коммуникации в дом физически.
Если надо, сделаю сам.

Напротив дома есть колонка воды, в 5 метрах.
Вода чистейшая, в ванной вида голубая.
Вода - «Судогодский забор».

Прописанных нет, домовая книга на руках, один взрослый собственник, долгов по коммунальным платежам нет.
На сделку хоть сегодня.

Мало земли? Соседний - граничащий рядом участок 5 соток тоже мой, можно купить оба за 7,1 млн. или просто 5 соток соседний за 5 млн. Смотри у меня в аккаунте

Для примера посмотрите мой дом на последних 3 фотографиях. Дом построен на меньшем участке в 1,74 сотки.
Участок который я продаю 2,29 сотки. То есть у Вас ещё для бани место остаётся.

На моём участке стоял такой же домик, я его убрал и построил тот, что на последних 3 фотографиях. Такой вид строительства называется реконструкция. Это строительство нового дома на месте старого. Разрешение на реконструкцию схожу сделаю с Вами если хотите.

На фото моего дома, по фундаменту для забора видны границы моего участка площадью 1,74 сотки. Для «Городского» дома этого более чем достаточно.
У меня получилось что 70m2 это пятно застройки 200 метрового дома в 3 этажа и слева от дома парковка в 100 m2 для 2-3 машин.
У Вас будет то же самое,, если Вам нужен дом побольше.

Ценится место - маленький участок в центре города с отдельностоящим домиком, который можно пустить под реконструкцию или просто под капитальный ремонт.
Нет смысла за миллион рублей сотка устраивать в центре города огороды. На эти лишние 3-4 сотки/миллионы, можно устроить футбольное поле, баню с бассейном на гектаре земли за городом.

Центр города это для мобильной, интересной повседневной жизни когда всё рядом.

Отдельностоящий дом в центре города.
Остановки «Студёная гора» и ТЦ «Типография» - в 3 мин. пешком.
7 мин. до фонтана у Театра драмы и «Золотые ворота».

В 3 минутах, на территории Бизнес-парка «Техника» открылось новое пространство «Гастрономический рынок».
Пока Вы будете строиться, достроится торговый центр «Дворянский Пассаж» S=20 000 m2 на «Студёной горе» в 3 минутах ходьбы от дома.
5 минут идти до ТЦ «Типография» и магазина «Пятёрочка».
В Вашем распоряжении самая полная инфраструктура центра города в 5-10 минутах ходьбы. Даже не нужен автомобиль для того, чтобы быть всегда участником «полной жизни» центра города, туристических маршрутов, выставок....

Обмен на недвижимость, авто, и т. д.