Дом, 160 м², 28 сот.

Продается сельская усадьба современного типа

Возможные варианты для круглогодичного использования:
= постоянное или временное проживание в сельской местности с набором всех городских удобств;
= ведение личного подсобного хозяйства;
= ведение крестьянско-фермерского хозяйства;
= объект экотуризма;
= база отдыха для групп до 10 человек;
= база для проката багги, квадрациклов, снегоходов.

Отличный вариант для инвестирования в сельскую недвижимость. В непосредственной близости находится инфраструктура, необходимая для налаживания среднего или крупного сельскохозяйственного производства: ангары, склады, помещения для содержания животных, свободные земельные площади, лесопилки, предприятие по изготовлению деревянных срубов.

Площадь земельного участка: 28 соток.
Общая жилая площадь: 224 кв. метра.

Объекты усадьбы:
1. Жилой дом индивидуальной застройки.
2. Гостевой дом.
3. Подвал.
4. Баня на дровах с парилкой (2 этажа, балконы, санузел, душевая кабина) .
5. Колодец.
6. Открытый бассейн с водопадом.
7. Зарыбленный пруд с постоянно работающим аэратором (рыба: карпы — до 2 кг, белый амур, карась).
8. Сад (яблони, груши, вишня, сливы, облепиха, виноград, крыжовник, красная и черная смородина, жимолость, калина, малина, черноплодная рябина, фундук).
9. Огородная зона, теплицы — 2 шт.
10. Оборудованные грядки — 5 шт.
11. Газонные зоны — 3 шт.
12. Цветник.
13. Автоматическая система полива газонов, теплиц и грядок.
14. Гараж на 2 автомашины.
15. Крытая автостоянка высотой 3,5 метра — для среднемерного автомобильного транспорта или трактора.
16. Мини-мастерская для столярных работ.
17. Беседка для отдыха.
18. Хозяйственная беседка.
19. Вольеры для собак — 2 шт.
20. Вольеры для содержания домашней птицы — 2 шт.
21. Складское помещение.
22. Стационарный павильон для содержания пчел.
23. Станция водоотведения (септик).

Основные постройки (дом, гостевой дом, баня, гараж):
Материал — неоцилиндрованное бревно (сосна). Сохранены натуральный цвет и природная фактура древесины.
Крыши — двускатные, из металлочерепицы.
Фундаменты — монолит (СНиП 3.02.01-87 и СНиП 3.03.01-87).
Объект находится на окраине населенного пункта.

Бытовые удобства:
= централизованное газоснабжение;
= электроснабжение — 15 КВт, 3 фазы;
= холодная и горячая вода, водоснабжение — из собственного колодца, глубина — 20 метров, проведена экспертиза воды;
= отопление от собственного газового котла;
= телевидение: 2 спутниковые антенны Триколор ТВ на 4 приемника;
= проводной Интернет (роутер) от ПАО «Ростелеком»;
= автомобильный подъездной путь — сельская улица (отсыпана щебнем, зимой регулярно очищается от снега);
= централизованная система полива газонов, теплиц и грядок;
= станция водоотведения (септик);
= площадки и дорожки выложены тротуарной плиткой.

Объект находится в собственности одного владельца.
Весь пакет документов в порядке.

Разумный торг уместен.