Дом, 180 м², 25 сот.

СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается загородный дом круглогодичного проживания с земельным участком в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса «Княжеская долина», расположенный в пгт Вырица, Гатчинский район, Ленинградская область.
Участок: ИЖС, 25 соток, благоустроен с сохранением природного ландшафта (вековые сосны, черничник, брусничник). На участке дом, баня с водопроводом, просторная беседка, гараж на 2 машины, большая парковка.
Дом: 2-х этажный с тремя спальнями, «вторым светом», 141.1 кв.м, финский клееный брус Honka. В доме охранная сигнализация с тревожной кнопкой, спутниковое телевидение.
Дом очень светлый, просторный, теплый, продуманная финская планировка, с выходом на 2 террасы.
Первый этаж - большая гостиная с камином (Jotul, Норвегия), удобная, хорошо оснащенная кухня-столовая (газовая плита, духовка, посудомоечная машина, холодильник) с большой обеденной зоной и дровяной печью (Sideros, Италия), кабинет, спальня, санузел, ванная комната, котельная.
Второй этаж - холл, 2 спальни, санузел.
Техническое оснащение: в доме газ, водоснабжение из центральной артезианской скважины глубиной 80 м, установлены газовый котел (СТС, Швеция), электрический котел, теплые водяные полы (Rehau, Германия), регулируемые радиаторы отопления, источник бесперебойного питания на 7 часов автономной работы, бензиновый аварийный генератор, система смягчения и фильтрации воды, автономная канализация Топас.
Инфраструктура: Коттеджный поселок «Княжеская долина» на 31 домовладение, свое ТСЖ, дружные и порядочные соседи. В 800 метрах река Оредеж с благоустроенным пляжем. В 1 км от дома расположены новый муниципальный плавательный бассейн, магазин.
Поселок Вырица экологически чистое, популярное место отдыха с развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность: в 2018 году введена в эксплуатацию новая скоростная трасса (от дома до центра СПб около 40 мин на машине) или на электричке от Витебского вокзала около 1 часа.