Дом, 170 м², 16.1 сот.

Жилой дом, новостройка, ст. Воронежская ул. Степная 237 г. Район часовни. Общая S=178,4 м2 , жилая 123,4м2. на участке 16 соток. Одноэтажный , стены полностью из кирпича , крыша -метал.профиль 0,7мм. В доме все удобства ,газ-сетевой ,водопровод-центральный, канализация-септик. Полы комнат в одном уровне. Хорошая планировка, показана на схематичном плане. Три раздельные комнаты. Две спальни по 18м2 . Зал 30,24 м2. Кухня-гостинная 25,76м2. В кухне на стенах и полу наклеен кафель, выполнена приточно-вытяжная вентиляция, над плитой установлена вытяжная система. Два санузла. Первый-ванная и туалет S=6.75м, наклеен кафель, установлена новая сантехника. Второй -душ S-5м2,так же наклеен кафель. Отопление:навесной двухконтурный газ. котел , и дополн. проточный газ. водонагреватель на летнее время. Отопление и разводка воды в доме пластиковыми трубами, по нормам евро, все трубы подвода воды к точкам спрятаны в стяжку и под штукатурку , качественные биметаллич. радиаторы RIFAR. В кухне, ванной, в душе и коридоре выполнен теплый пол нагреваемый потоком воды от котла, на полу красивый кафель. В комнатах выполнены комбинированные потолки. Имеется электропроводка основного освещения, и дополнительная проводка для точечных светильников в периметре потолков. В комнатах сделана чистовая отделка стен, качественно ошпатлеваны под покраску. На полу во всех комнатах выполнена теплая стяжка с использованием керамзита, стяжка чистовая,готовая под монтаж напольного покрытия. Межкомнатные двери из качественного массива дерева,скрыты лаком. Входная дверь на парадном крыльце утепленная металлическая. Из кухни на заднюю сторону двора второй выход, и утепленная металлическая дверь.За ней большой навес 12х4,5м крытый метал. профилем (0.7мм)- , создает тень и прохладу. Во дворе за домом септик глубиной 3м размер 2,5 х 5м крытый ж/б плитами. Отдельно уличный туалет выложен из кирпича, яма 2,5м. Под домом подвал 3,5 х 4м ,и лестничный марш туда с улицы вне дома. Площадь зем. участка 16,1 соток.Земля в собственности. Участок квадратный, ровный. Ширина по фасаду 30 метров. Достаточно места, для гаража, бассейна ,бани, т.д. Имеется сад, плодовые деревья- вишня,черешня,яблони,айва,груша,хороший виноградник 28 сортов, на шпалере , плодоносящие кусты ,крыжовник, малина, клубника. В дом заведен телефон отдельный номер ,подключен к интернет по технологии АДСЛ. В доме смонтирована локальная сеть , розетки для подключения компьютеров в каждой комнате.Так же, смонтирована система видеонаблюдения,и сигнализации, сдается на охрану. Установлена система спутникового телевидения с подключением 2х телевизоров в зале и в кухне-гостинной. Дом строил для себя, качественно, соблюдены нормы и технология строительства. Предлагается по себестоимости: цена участка + затраты на строительство. Цена дома на данном этапе составляет 4 300 000 рублей. (Есть много фото.) Обмен не предлагать.