Дом, 360 м², 10 сот.

Всвязи с переездом в другой город, СРОЧНО продаётся дом НИЖЕ себестоимости в 20 км от Екатеринбурга в коттеджном охраняемом посёлке мельница в Косулино. Улица тупиковая (не проездная), асфальтирована до участка.

Дом строился для себя и на века. Использовались исключительно качественные материалы.

Описание:
2-х этажный дом с подвальным помещением и выходом на эксплуатируемую крышу.
Подвал (-1 этаж) площадь 60 м2 , высота потолка 3 м, специальное место под котельную, отдельный выход.
Гараж (на 1 м этаже) выстроен из кирпича площадью 60м2 под 2 автомобиля в параллельной парковке + доп место под мото/гидро технику , автоматические немецкие ворота Hormann (производство Германия) с ламинацией (одни из лучших и дорогих). Гараж соединён переходом с жилой частью дома.
На первом этаже расположен кабинет, ванная комната с боковыми окнами в пол , гардеробная и просторная кухня-гостиная.
На втором этаже расположены 3 спальни площадью по 15 м2, просторная ванная, гардеробная и детская игровая комната площадью 60м2 с выходом на балкон, высота потолка 3,5 м.
Со второго этажа - выход на эксплуатируемую крышу.
Фундамент дома на щебеночном основании из монолитного железобетона толщиной 0,4 м, проклеен гидроизоляцией на 3 слоя, утеплён экструдированым пенополистиролом 0,1 м.
Все перекрытия и коробка дома из монолитного железобетона толщиной 0,2 м. Стены утеплены минватой 10 см, облицовка - кирпич, далее штукатурка кароед.
Стены внутри отштукатурены и отшпаклеваны, готовы под оклейку обоев или покраску.
Установлен и окрашен лестничный каркас с площадкой с подвала до 2 ого этажа.
Стеклопакеты 2-х камерные с ламинацией под дерево снаружи и внутри.
Обслуживаемая кровля, перекрытие монолитный железобетон, утеплитель 0,15 м, стяжка, 3 слоя оконечной гидроизоляции.
Электричество согласовано, подключено, разведено по всему дому, кабель ГОСТ, автоматы Shnider (Германия), установлен счётчик.
Вода и газ заведены в дом. Имеется ТУ.
Установлена труба для отвода сгоревших газов.
Залит фундамент под баню и сваи под летнюю веранду.
Проделана работа по выемке грунта, под выгребную яму (септик).
Имеются материал (кирпичи) для строительства бани.
10 соток земли в собственности.
Установлен забор по периметру.
Имеется фотоотчет по этапам строительства.

Цена очень низкая при фактических затратах на строительство дома.

Осталось развести сантехнику, соединить с септиком, установить котёл.
Стоимость затрат 2 млн руб = работа+материалы.

Возможна ипотека, мат капитал.

Цена 5 600 000 руб. собственник.

Продажа срочная.