Дом, 281 м², 9.8 сот.

Продается надежный дом , с продуманной планировкой , для одновременного проживания в нем , занятием коммерческой деятельностью или сдачей части дома в аренду . Удобное расположение в самом центре города Усть-лабинск ( 55 км. от Краснодара , 160 км. от Джубги ) . В шаговой доступности школы , садики , клиники , магазины , кафе , салоны , сквер , парк , Администрация города , МФЦ , общественный транспорт . Здание полностью кирпичное , бетонно-армированное , состоит из двух квартир . Одна с фасада (120 кв.м.) оформлена под коммерцию и состоит из 4 капитально изолированных помещений . Полностью подготовлена для сдачи в аренду и занятия предпринимательской деятельностью . Другая ( 161 кв.м.+ мансардный этаж в 100 кв.м. ) на данный момент используется под жилье . Возможна перепланировка ( смотрите проект ) . Для каждой квартиры установлены автономные системы отопления . водоснабжения , электроэнергии и их учета . Проложены кабели спутниковой и телефонной связи , видеонаблюдения , домофонов , сплит-систем .Три оборудованных сан.узла .Теплые полы . Земельный участок позволяет вести дальнейшие застройки ( во двор свободно въезжает грузовой транспорт ) . На территории проведены профессиональные работы по ландшафтному озеленению ценными хвойными и декоративными растениями . Так же плодоносят : орех , персик , черешня , вишня , яблоня , крыжовник , смородина , виноград , малина . Дом строился для себя , при личном участии и контроле . Продажа в связи с переездом .