Дом, 35 м², 15 сот.

Продается домик окнами в сад, площадь 35 кв.м. на участке в 15 соток (плодородный чернозем)+ примерно 50 соток- за огородом до реки (р,Полевая Излегоща).Прекрасное расположение дома, - видны и луга с рекой, сад и тихая улица с хорошими дружными соседями, за горизонтально расположенным участком (пашней) находится свой заливной пруд- можно почистить- залить- для купания или содержать рыбу , водоплавающую птицу-(дом и земля- для ведения ЛПХ) - Дом деревянный, теплый-зимой и прохладный летом (- очень жарким летом кондиционер не понадобиться), стены -дуб-, усиленный фундамент -сверх прочными бетонными сваями по всему периметру, с мебелью, очень глубокий и холодный подвал, неплохая проводка, пробита скважина, в доме есть стационарный телефон + интернет можно легко подключить. Веранда и крыльцо требуют небольшого ремонта. Имеются надворные постройки, хороший фруктовый сад. Идеальное место для любого вида отдыха- можно сходить в лес за ягодой или грибами,порыбачить и тд. -дачи, или ведения ЛПХ.
В селе очень развитая инфраструктура, есть много магазинов,гостиница с рестораном, АЗС, Дом отдыха «Охотничья усадьба» , больница, дед сад, школа, сбербанк, церковь,,отличная База отдыха «Рыбацкая заводь», База отдыха «Привал Рыбака и Охотника», прекрасный настоящий лес с грибами и ягодами стыкующийся с Графским заповедником, неподалеку фруктово- ягодный завод "Фрагария", целебный родник .Расстояние от Липецка и Воронежа не превышает 100 км., недалеко река Воронеж, до районного центра г. Усмань 16км. Работа в селе есть. Дом можно посмотреть . Один собственник.