Дом, 54 м², 12 сот.

????Продам участок в живописном историческом месте Подмосковья - селе Васильевском Рузского района. Участок расположен на берегу реки-Москвы, его размер 12 соток или 1250 кв.м. Кадастровый номер - 50:19:0050610:358. Участок прямоугольной правильной формы и ровного ландшафта. Есть возможность расширения площади - покупки участков вокруг. Подъезд свободный со всех сторон. Ближайшие соседи - через пустой участок (или 25 м). Вы окружены полем. Сзади находится лес с грибами и ягодами. Тихое укромное место в самом дальнем конце села - идеальные условия для отдыха и создания семьи!
???? На участке построен каркасный дом 54 кв.м. в современном стиле на винтовых сваях в сентябре-октябре 2019 года. Установлены ламинированные окна с i-стеклом, дверь с терморазрывом, в дом заведено электричество 15 кВт (дом в дальнем углу участка от дороги - 72 метра кабеля от трубостойки, сделано качественное заземление, внутри есть несколько розеток и светильников). Утеплён - пол и стены 15 мм камвата Rockwool, крыша - напыляемый ппу (800р/кв.м). Кровля - финский катепал Foxy. Пол - шпунтованная доска (планировался как черновой, но покрыт краской и лаком). Дом покрыт немецкой акриловой краской Beckers за 10тр/ведро (есть остаток - 5л). Подшивка кровли, терраса (каркас покрыт краской от гниения), внутренняя отделка - остаётся на Ваше усмотрение (планировалась в бежевой гамме и декорирование каркаса террасы фальшкоробами). Отапливались в -15 одним конвектором на 1,5 кВт! Очень тёплый дом! Есть пошаговые фото строительства!
⚡По электричеству - Вам остаётся только переоформить на себя договор в Мосэнерго, канализация готова на 80% (установлен септик, вырыта траншея, куплено 6 п.м. труб), остаётся чуть-чуть докопать уклон со стороны септика, докупить 5 труб и канализация готова (вложение в пределах 10 тр).
???? Имеется сад, высажены обычные и сизые ели, несколько видов туй и можжевельников, красный канадский клён (на общую стоимость 50 т.р.).
❗Участок приведён в порядок, выкошен, ранее была с/х целина, сейчас весной остаётся только пройтись минитрактором.
✅ Под забор установлено 10 4-х метровых свай, остальные 46 убраны (идут в подарок), установка обойдётся 1000/шт (телефон монтажников предоставим).
????Водопровода нет, организация скважины и ее бурение «под ключ» с хорошим оборудованием обойдётся в 230-240 тысяч (глубина скважины у соседей 26-48 метров, расчёт на максимальную глубину), колодец - вода начинается с 6 кольца.
???? Подъезд через Новую Ригу и Минское/Можайское шоссе.
❗❗❗Цена беспрецедентная и только до Нового года! Позвали работать за границу, не можем отказаться от такого предложения! Все делали качественно - для себя❗❗❗
???? Конвектор, обои под "лофт", светильники "лофт", матрас Аскона, два кольца под "кессон" - в подарок!
☝Собственник! АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Документы на руках! Залогов/обременения нет!
???? Переоформление за счёт нового собственника (приедем к удобному Вам нотариусу!)
????Вы можете встречать Новый год уже в своём доме!