Дом, 60 м², 8 сот.

Продается 1 эт., жилой дом, в тихом переулке, в центре поселка Георгиевском (17 км., от Туапсе и моря, в сторону гор, в направлении к Шаумянскому перевалу).
В поселке вся инфраструктура, в 3 мин. хотьбы от дома: магазины, школа, дет сад, мед пункт, почта, администрация и др., поселок окружают горы, протекает горная река, чистейший воздух, вечерняя горная прохлада в знойное жаркое лето.
УЧАСТОК 8 сот.:
-собственность (не долевая)
-ровный
-не на горе (дойдет любая бабушка)
-не в низине, а значит НЕ ПОДТОПЛЯЕМЫЙ - (от реки 300 метров, на небольшой возвышенности)
-забор, ворота, калитка, забетонированный заезд
-на участке есть хорошая блочная хоз. постройка
-старый плодоносящий сад: груши, яблони, сливы.
-3 сот., в заброшенном состоянии, даже траву не косил.
ДОМ:
-собственность (НЕ долевая - за частую, за такую цену и даже дороже, геморойную долю предлагают).
-прописка (домовая книга)
-свет (новый современный счетчик 2019 г., ВСЯ новая проводка - многожильная медь)
-центральное водоснабжение (новый счетчик 2019г., ВЕСЬ новый водопровод - полипропилен)
-канализация ВСЯ новая - трубы; отлично продуманный септик (с чисткой проблем нет)
-сан узел в доме: душ, туалет
-большое чистое хоз.помещение (пристройка из блоков мастерская или летняя кухня, в ней также есть центральное водоснабжение)
-дом частично из блоков, часть монолитная и маленькая часть деревянная, но дерево крепкое (дуб) не гнилое, еще 100 лет простоит
-дом полностью утеплен (мин. ватой)
-сделан капитальный евро ремонт: ламинат, везде стеклопакеты, все новые двери, выровненные все стены, потолки и полы и т.д. (лучше посмотреть, чем почитать)
-продается с новой мебелью и быт техникой (заезжай и живи)
- тихий поселок, чистый горный воздух, петухи кричат по утрам
- нет пьяных туристов в купальниках с полотенцем на плечах идущих на пляж.
С документами полный порядок: межевание, кадастр, договора и отсутствие долгов по ЖКХ. Реальному покупателю хороший ТОРГ присутствует!!!