Дом, 1500 м², 24 сот.

Два капитальных здания (коммерция 1100 кв, два этажа и новый элитный жилой дом 3 этажа 500 кв.м)
Площадь застройки коммерции 1100 квадратных метров, 25 комнат
а) действующие 3 сауны 170, 80, 70 кв.м с двумя бассейнами, 4 комнаты отдыха, 8 гостиничных номеров, с санузлами, спутниковое телевидение, караоке
б) летнее кафе 300 кв.м;
в) зимнее кафе (капитальные стены, крыша металлопрофиль-140 кв.м требуются отделочные работы, два входа (отдельный вход со стороны городского пляжа ) высота потолков 4,5 и 6 м);независимые две газовые котельные, отдельные ворота для выхода со двора прямо на городской пляж
Площадь застройки жилого дома 500 кв.м 8 комнат, 3 санузла,основные комнаты с видом на городской пляж, благоустроенный внутренний двор с летней кухней (отдельно стоящей сауной и бассейном)
цокольный отапливаемый гараж на три авто
Земельный участок: 2400 кв.м в собственности, с выходом на городской пляж, удобная придворовая парковка на 20 авто
Земельные участки под ИЖС и коммерцию разграничены (на все имеются отдельные свидетельства, кадастровая оценка строений невысокая)
Коммуникации:
-напряжение 380 В ( жилье и коммерция разграничены) , канализация, водопровод, газ-сетевой

Место расположение :
г.Тимашевск Краснодарского края
-на пересечении трассы : Ростов М-4- Краснодар - Сочи; Ростов-Новороссийск, Ростов- Крым

Расстояние от объекта:
Азовское море 75 км.
Черное море 135 км.

Объект недвижимости расположен в центральной части города в 5 мин. ходьбы от центральной площади города.
Недвижимость находится на территории городского пляжа в зоне массового отдыха граждан, действующий бизнес с 2001 г.В весенне-летне-осенний период на территории пляжа проводиться множество общегородских, краевых детских, юношеских развлекательных программ, спортивных краевых и общероссийских (байдарки ,каноэ, спортивные лодки) тренировочных мероприятий на воде и суше) .
2019 год будет развернуто строительство и реконструкция парковой зоны пляжа.