Дом, 170 м², 17 сот.

Продается новый дом мансардного типа, подключены все коммуникации (газ, свет 380 Вт, центральная канализация). Площадь первого этажа 170 м² плюс гараж 53 м², также имеется не обустроенная мансарда 130 м², которую в перспективе возможно превратить в жилой этаж. Дом с витражным окном в столовой 3,5 метра (в нем же второй выход на задний двор) фирмы SALAMANDER 76 профиля (из него же все окна в доме), на всю длину окна установлен конвектор. Современная качественная система отопления с отдельной готовой котельной (напольный котел рассчитан на 500 м² с запасом для будущей бани, бойлер косвенного нагрева), теплые полы (в гостиной, ванной, кухне и коридорах).В готовом состоянии гараж на две машины 53 м² с секционными воротами "АЛЮТЕХ", яма, подвал под всей площадью гаража, пол плитка, подведена вода горячая/холодная, установлена раковина, вход/выход с гаража в дом, в котельную, с отдельным выходом на улицу. Продуманна и смонтирована система вентиляции всего дома. Предусмотрена возможность подключения охранной сигнализации и домофона, проведен интернет по оптоволокну от Ростелеком. В данный момент в доме предчистовая отделка, куплена плитка в ванную комнату, унитаз, биде. Большой участок 17 сот по периметру закрыт забором, по фасаду залит фундамент под кирпичный забор. На участке новая хоз. постройка, плодовые деревья. Вся улица и подъезд асфальтированы, освещение в ночное время, тихий, спокойный и зеленый район г. Тихорецка, в шаговой доступности речка (в 300 метрах от основной трассы Тихорецк - Краснодар и 2 км до центра города). Участок приобретался с недостроенным небольшим домом из которого полностью перепланировали и достроили большую часть дома, положили новые плиты перекрытие, залили армопояс, возвели мансардный этаж с 3 фронтонами (начало строительства 2016 год.) фасадные стены планировались под фактурную штукатурку и покраску. Строили продумывая все детали для себя (даже заранее выведен с котельной система отопления на баню, что бы в последствии не долбить стены, качественная кровля с диффузионной мембраной для жилой мансарды), цена сложена из всех затрат на дом, все затраты расписаны, все чеки сохранены. Так как продажа СРОЧНАЯ очень хороший торг!!! Звоните, готовы рассмотреть варианты обмена с доплатой. Введен в эксплуатацию в 2019 году, все документы готовы для сделки. Возможен обмен с доплатой, материнский капитал, ипотека.