Дом, 151.1 м², 6.6 сот.

Дом 151,1 м2 на участке 6,6 соток
Площадь дома: 151,1 м2
Площадь участка: 6,6 соток
Расстояние до города: 28 км
Материал стен: кирпич, брус
Вид объекта: дача
Этажей в доме: 2
Год постройки: 2007 г.
Московская обл., Щёлковский р-н, СНТ «Водовод-2», Щелковское шоссе.
Продаётся кирпичный 1 этажный дом с мансардой, гаражом на 1 автомашину, отдельно стоящей 2-х этажной баней – срубом (30 м2), теплицей «Кремлёвская – Богатырь-Цинк» (6x3м).
Подъехать к дому возможно по Щёлковскому шоссе (28 км от МКАД) и Горьковскому шоссе (42 км от МКАД).
Участок расположен максимально близко к пос. Свердловский (10 мин. на автомобиле), в замечательном уютном и тихом месте, в окружении хвойного леса, в старом обжитом СНТ «Водовод-2». По документам – 6.6 соток, реально – 9 соток.
Дом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой. Почти всё остаётся!
Соседи – только на двух участках: слева и справа, при этом постоянно бывают на даче только соседи слева. Спереди и сзади участка – лес!
Краткие характеристики объекта:
1. Дом 1 этажный с мансардой, с встроенным гаражом на 1 автомашину.
1-ый этаж: стены кирпичные, толщина 510 мм.
Мансарда: из бруса с утеплителем, обложенного облицовочным кирпичом.
Фундамент: ленточный монолитный ж/б.
Перекрытие 1 этажа – ж/б плиты, мансардного – деревянное, по деревянным балкам 100х200 мм.
Площадь 1-ого этажа: 79,3 м2, мансарды – 57,9 м2
Основные помещения 1-ого этажа: гостиная 25,4 м2, спальня 11,7 м2, кухня 8,7 м2, санузел, в том числе душевая кабина, гараж, котельная, веранда. Высота потолка – 2,86 м.
Помещения мансарды: комната отдыха со спальней – 40,2 м2, спальня – 11,7 м2, санузел – 6,0 м2.
Кровля – металлочерепица.
Коммуникации: энергоснабжение (максимальная мощность разрешённая 9кВа при напряжении 380 В); магистральный газ по границе участка (имеется разработанный проект внутреннего газоснабжения дома); водоснабжение – скважина, очистка воды осуществляется 3-х ступенчатым фильтром; канализация - септик.
Подогрев воды – эл. бойлером.
В доме надёжно работает система дистанционного мониторинга и управления отопительными приборами «Ecto Control».
Отопление дома с помощью электроконвекторов (марки «Noirot», Франция) регулируется в зависимости от внутренней температуры удалённо с мобильного телефона.
Подключено цифровое спутниковое телевидение высокой чёткости («Триколор ТВ»).
В доме используются также русская печь и камин.
Территория садового участка удачно спланирована и позволяет комфортно отдохнуть.
В наличии плодовые деревья и кустарники: яблони 3 шт., груша 1 шт., слива 2 шт., алыча 1 шт., вишня 1 шт., смородина красная и чёрная 7 шт., крыжовник 2 шт., жимолость 2 шт., малина 2 шт. Инфраструктура и транспортная доступность: пешком до автобусной остановки в п. Свердловский идти – 15 мин., автобус до ст. м. «Щёлковская». На машине около 15 мин. до ж/д станции «Чкаловская» (м. Комсомольская).
Документы готовы. Торг разумный. Агенства прошу не беспокоить.