Дом, 220 м², 90 сот.

ПРОДАЕТСЯ ЖИЛОЙ ДОМ , статус - ИЖС, также идеально подходит под ОХОТБАЗу или ФЕРМЕРСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
Зимний дом 220 м2 с мансарда на уч. 55 соток по Ярославскому направлению в 90 км от МКАД в деревне Перематкино,
Вблизи районный центр г. Струнино и г. Александров.
Экологически чистый район, рядом охотничьи угодья, рыбалка (рядом речка Молокча и водоемы, недалеко оз. Торбеево и пос. Гремячий святого источника Сергия Радонежского. ), грибы, лечебные травы, пасеки с медом, заготовка дров и веников, туристические маршруты для отдыха и многое другое…
в доме: ГАЗ/электричество/вода
- баня - сауна с печкой ручной работы;
- с/у со всеми удобствами;
- современное отопление ВДГО;
- современный камин на дровах с отдельным дымоходом;
- дом полностью меблирован с бытовой техникой и сантехникой;
- дорогая эл. разводка;
- мансарда;
на участке в 55 соток в собственности в катеджной линии застройки имеется:
- участок полностью огорожен дорогим современным забором, освоен, благоустройство и газонное озеленение, дорожки из плитки, плодовые деревья и кустарники, туи, молодые ели и сосны, удобренные грядки под овощные культуры, участок под посадку картофеля, парники, детская площадка, футбольная поляна и т.п.
- собственный пруд и «пирс» (зеркало воды 150 м/кв) с рыбой для собственной рыбалки и удовольствия;
- беседка с мангалом ;
- на участке дополнительно имеется котлован с фундаментом для строительства еще одного жилого дома;
- статус земель поселений (ПМЖ с пропиской);
Хозяйственные постройки:
- современный гараж-мастерская на два машинаместа, размером 14 х 6 м (общ. пл. 120 м/кв) капитального конструктива с помещениями для хранения садового инвентаря и др. оборудования с подкровельным помещением (чердак);
-новый вольер для собак;
-летний рубленный туалет;
-летний душ;
-дровница;
- бочка на 5 кубов - летний автоматизированный водополив сада по всему периметру участка;
- хорошая большая теплица на фундаменте.
Коммуникации:
- ГАЗ (новый котел и система отопления),
- энергоснабжение (договор)- электричество 15 кВт на 0,38 кВ (три фазы), собственный ввод бронированным кабелем от опоры ЛЭП и КТП 100кВА, уличное освещение;
- скважина на участке с вводом в дом;
- канализация (септик) с автоматикой и водоотведением;
-подъезд круглый год (централизованная уборка в зимний период);
- сложившаяся инфраструктура, охрана.
Дополнительно (важно):
- имеется отдельный примыкающий участок 35 соток;
- огорожен забором, электрофицирован (отдельный договор электроснабжения до 15 кВт);
- имеется садовый домик с печкой и хозстроения с гаражом;
- отдельный заезд с фронтальной стороны участка;
- имеется возможность объединения до 90 СОТОК или разделения на два-три полноценных обособленных участка (цена обсуждается дополнительно);
Продажа от собственника. Цена дома в границах участка 55 соток - 12.990.000 руб. Стоимость двух учасков до 90 соток обсуждается при осмотре на месте. ВСЕ в СОБСТВЕННОСТИ. Юридическую чистоту гарантирую.